بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، هفت حوض·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۱۲ میلیاردتومانمتری ۲۴۵ میلیون۳۳٪ زیر میانه‌ی محله
۴۹ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۹ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ اوج
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۷۳۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۷۱۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۹۱ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۳۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۲ میلیاردبرآورد بوم۱۶٫۵ میلیاردبیشینه۱۸٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۲ میلیارد۴٫۴۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ اوج · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
گروه مشاورین املاک اوج ۴۹ متر ۱ خواب ✅️ طبقه سوم سندی ✅️ ۴ طبقه تکواحدی ✅️ دارای انباری سندی ✅️ مشاعات تمیز ✅️ ۲۵ سال ساخت ✅️ فوری فروشی ✅️ مشاور و همراه شما : حسین پور
متن کامل
گروه مشاورین املاک اوج ۴۹ متر ۱ خواب ✅️ طبقه سوم سندی ✅️ ۴ طبقه تکواحدی ✅️ دارای انباری سندی ✅️ مشاعات تمیز ✅️ ۲۵ سال ساخت ✅️ فوری فروشی ✅️ مشاور و همراه شما : حسین پور
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ اوج» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های هفت حوضبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی