بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۵۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، شهران جنوبی·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۱۲ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۵۷ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۷ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۳۹۷در منبع ۱: ۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بارمان
انتشار آگهی۲۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۱۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۰۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۳۲۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۲۹ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۶ میلیاردبیشینه۲۲٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۳٫۵ میلیارد۲٫۸۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۰ روز، یک بار کاهش از ۲۳٫۵ میلیارد به ۲۳٫۵ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۲٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۷ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۵٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۹٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۷۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاور آقای عابدینی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۲۳٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۵۷ متر؛ برگ برنده‌اش رو می‌دونی؟ ✓ سالنی دلبازتر از متراژ ✓ آشپزخانه پرکابینت ✓ خواب مستر, مناسب تخت کینگ‌سایز ✓ نمای تراورتن, ۶ سال ساخت ✓ مستاجر دارد: ۶۰۰ میلیون ودیعه + ۱۵ میلیون اجاره دسترسی عالی به مترو, اتوبان و مراکز خرید مشاور تخصصی منطقه ۵ | اسماعیلی
متن کامل
۵۷ متر؛ برگ برنده‌اش رو می‌دونی؟ ✓ سالنی دلبازتر از متراژ ✓ آشپزخانه پرکابینت ✓ خواب مستر, مناسب تخت کینگ‌سایز ✓ نمای تراورتن, ۶ سال ساخت ✓ مستاجر دارد: ۶۰۰ میلیون ودیعه + ۱۵ میلیون اجاره دسترسی عالی به مترو, اتوبان و مراکز خرید مشاور تخصصی منطقه ۵ | اسماعیلی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۳ میلیارد تا ۲۳٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بارمان» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۳۸۸ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شهران جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع