بدون عکس در منبعآپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، المهدی·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۳ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۷۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۷۹ (۲۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۷۹
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۳۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۰۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۹۰۶ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۱ میلیاردبیشینه۲۲٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۱٫۵ میلیارد۱٫۴۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟
۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۲۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۶٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
دو خوابه لوکس و استثنایی بازسازی شده در منطقه پونک فروشنده واقعی فایل شخصی ♦️ بسیار شیک ♦️ کم واحد ♦️ طبقه چهارم ♦️ مشاعات سنگ گرانیت ♦️ فول بازسازی شده ♦️ سالن مربع, نور کافی از دو طرف ♦️ واحد جنوبی ♦️ کابیت های شیک ♦️ سرویس ایرانی, فرنگی ♦️ واحد خوش چیدمان و با پتانسیل بالا ♦️ کمد داخل اتاق بزرگ و کامل واحدهای مشابه یک خواب و دو خواب در منطقه موجود داریم. فایل شخصی هست لطفاً همکار تماس نگیرد
متن کامل
دو خوابه لوکس و استثنایی بازسازی شده در منطقه پونک فروشنده واقعی فایل شخصی ♦️ بسیار شیک ♦️ کم واحد ♦️ طبقه چهارم ♦️ مشاعات سنگ گرانیت ♦️ فول بازسازی شده ♦️ سالن مربع, نور کافی از دو طرف ♦️ واحد جنوبی ♦️ کابیت های شیک ♦️ سرویس ایرانی, فرنگی ♦️ واحد خوش چیدمان و با پتانسیل بالا ♦️ کمد داخل اتاق بزرگ و کامل واحدهای مشابه یک خواب و دو خواب در منطقه موجود داریم. فایل شخصی هست لطفاً همکار تماس نگیرد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های المهدیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع