بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶
تهران، شهرآرا·حدود ۲۲۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۳۳ میلیاردتومانمتری ۳۳۰ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۶ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۶
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱۰۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۳۲۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۳ آگهی فعال آپارتمان در شهرآرا؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۳٫۳ میلیاردبرآورد بوم۳۷٫۶ میلیاردبیشینه۴۱٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۳ میلیارد۴٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۹۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۱٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرآرا (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام نامی یزدان متراژ: ۱۰۰ متر مربع خوش‌نقشه بدون یک سانت پرتی تعداد خواب: ۲ خواب استاندارد با ابعاد عالی و کمد دیواری‌های عمیق طبقه: ۱ از ۶ (دسترسی آسان, ایده‌آل برای تمام سنین) تعداد واحد در طبقه: تک‌لاکی/دوواحدی (بسیار آرام و کم‌تردد با پاگرد وسیع) سال ساخت: ۱۳۸۸ (بنای اسکلت‌محور, مهندسی‌ساز و خوش‌ساخت) ✨ امکانات رفاهی: آسانسور | انباری کاربردی لوکیشن لوکس و اعیان‌نشین: خیابان ۱۹ شهرآرا؛ لوکیشنی دنج, پهن, سرسبز با دسترسی فوق‌العاده سریع به اتمرابوران‌های اصلی (چمران, جلال, حکیم) و مراکز خرید منطقه. چرا این ملک ارزش خرید دارد؟ این واحد با توجه به سن بنا, پتانسیل فوق‌العاده‌ای برای یک بازسازی مدرن و لوکس (Flipping) دارد. شما با یک بازسازی اصولی می‌توانید ارزش سرمایه خود را در کوتاه‌مدت به شدت افزایش دهید. قیمت اعلامی مالک در این متراژ و لوکیشن, در بازار امروز کاملاً بی‌نظیر و زیر قیمت منطقه است. مشاور و کارشناس تخصصی منطقه: یونس محبی
متن کامل
به نام نامی یزدان متراژ: ۱۰۰ متر مربع خوش‌نقشه بدون یک سانت پرتی تعداد خواب: ۲ خواب استاندارد با ابعاد عالی و کمد دیواری‌های عمیق طبقه: ۱ از ۶ (دسترسی آسان, ایده‌آل برای تمام سنین) تعداد واحد در طبقه: تک‌لاکی/دوواحدی (بسیار آرام و کم‌تردد با پاگرد وسیع) سال ساخت: ۱۳۸۸ (بنای اسکلت‌محور, مهندسی‌ساز و خوش‌ساخت) ✨ امکانات رفاهی: آسانسور | انباری کاربردی لوکیشن لوکس و اعیان‌نشین: خیابان ۱۹ شهرآرا؛ لوکیشنی دنج, پهن, سرسبز با دسترسی فوق‌العاده سریع به اتمرابوران‌های اصلی (چمران, جلال, حکیم) و مراکز خرید منطقه. چرا این ملک ارزش خرید دارد؟ این واحد با توجه به سن بنا, پتانسیل فوق‌العاده‌ای برای یک بازسازی مدرن و لوکس (Flipping) دارد. شما با یک بازسازی اصولی می‌توانید ارزش سرمایه خود را در کوتاه‌مدت به شدت افزایش دهید. قیمت اعلامی مالک در این متراژ و لوکیشن, در بازار امروز کاملاً بی‌نظیر و زیر قیمت منطقه است. مشاور و کارشناس تخصصی منطقه: یونس محبی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرآرابدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع