بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۸۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، هفت حوض·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۳۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۲۶ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۸۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین نارمک
انتشار آگهی۱۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۷۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۰۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۸۳ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۱ میلیاردبرآورد بوم۳۳٫۹ میلیاردبیشینه۳۸٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۴٫۵ میلیارد۶۴۱ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نگین نارمک · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۳۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️بزرگ املاک نگین نارمک⚜️ فروش آپارتمان ۹۴متری, ۲خواب, فول امکانات طبقه اول نوساز ➖امکانات: آسانسور, پارکینگ,انباری,تراس,لابی ➖ارتفاع سقف بلند ➖لابی شیک ➖دارای کمد دیواری عمیق ➖دسترسی بینظیر ➖سالن بدون پرتی و یه تیکه ➖سالن اجتماعات ➖۵درصد سند ✨سالن پرده خور✨ ✨نورگیر اکواریوم✨ ✨سالن غرق نور✨ ❗️تخفیف پای قرارداد گرفته میشود❗️ ❗️مالک فروشنده واقعی❗️ ✨برای دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید✨ ⚜️مشاور شما آقای …⚜️
متن کامل
⚜️بزرگ املاک نگین نارمک⚜️ فروش آپارتمان ۹۴متری, ۲خواب, فول امکانات طبقه اول نوساز ➖امکانات: آسانسور, پارکینگ,انباری,تراس,لابی ➖ارتفاع سقف بلند ➖لابی شیک ➖دارای کمد دیواری عمیق ➖دسترسی بینظیر ➖سالن بدون پرتی و یه تیکه ➖سالن اجتماعات ➖۵درصد سند ✨سالن پرده خور✨ ✨نورگیر اکواریوم✨ ✨سالن غرق نور✨ ❗️تخفیف پای قرارداد گرفته میشود❗️ ❗️مالک فروشنده واقعی❗️ ✨برای دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید✨ ⚜️مشاور شما آقای …⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نگین نارمک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هفت حوضبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع