بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۴۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، زنجان جنوبی·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۷۳ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۴۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۶۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۹۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۶۷ آگهی فعال آپارتمان در زنجان جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۶۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۳۷ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۴ میلیاردبیشینه۱۱٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۸ میلیارد۲٫۶۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟
۶۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۴۱ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری زنجان جنوبی (۲۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۳ عکس (تزئینی)
۷٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
املاک ملکاپو | فرصت ویژه خرید و سرمایه‌گذاری در منطقه ۱۰ تهران فرصتی مناسب برای افرادی که به دنبال یک معامله ملکی هدفمند هستند. مشخصات ملک: ▪️ ۴۵ متر, خوش‌نقشه و کاربردی ▪️ نورگیر و دارای فضای داخلی مناسب ■ یک خواب ■تک واحدی ▪️ فول امکانات ▪️ دارای پارکینگ, آسانسور و انباری ▪️ دسترسی مناسب به امکانات شهری ▪️ سند معتبر طرح سرمایه‌گذاری ملکاپو: ▪️ سرمایه موردنیاز: ۶ میلیارد تومان ▪️ سود هدف‌گذاری‌شده: ۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان ▪️ بازه زمانی پیش‌بینی‌شده: ۲۰ تا ۳۰ روز ⚖️ بررسی مدارک و شرایط ملک پیش از معامله و ثبت قرارداد در سامانه کاتب. قبل از عقد قرارداد تحقیق کنید؛ با آگاهی تصمیم بگیرید. مشاور امور ملکی: … املاک ملکاپو
متن کامل
املاک ملکاپو | فرصت ویژه خرید و سرمایه‌گذاری در منطقه ۱۰ تهران فرصتی مناسب برای افرادی که به دنبال یک معامله ملکی هدفمند هستند. مشخصات ملک: ▪️ ۴۵ متر, خوش‌نقشه و کاربردی ▪️ نورگیر و دارای فضای داخلی مناسب ■ یک خواب ■تک واحدی ▪️ فول امکانات ▪️ دارای پارکینگ, آسانسور و انباری ▪️ دسترسی مناسب به امکانات شهری ▪️ سند معتبر طرح سرمایه‌گذاری ملکاپو: ▪️ سرمایه موردنیاز: ۶ میلیارد تومان ▪️ سود هدف‌گذاری‌شده: ۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان ▪️ بازه زمانی پیش‌بینی‌شده: ۲۰ تا ۳۰ روز ⚖️ بررسی مدارک و شرایط ملک پیش از معامله و ثبت قرارداد در سامانه کاتب. قبل از عقد قرارداد تحقیق کنید؛ با آگاهی تصمیم بگیرید. مشاور امور ملکی: … املاک ملکاپو
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های زنجان جنوبیبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع