بدون عکس در منبعآپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، المهدی·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۶ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۶۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۳۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۴۱۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۰۶ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۴ میلیاردبیشینه۲۲٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۳٫۵ میلیارد۳٫۰۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۹٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۲۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
املاک بزرگ صاد ✅️متراژ: ۶۸ متر خوش‌نقشه (بدون یک سانت پرتی) ✅️تعداد خواب: ۲ خواب استاندارد با ابعاد ایده‌آل و کمد دیواری جادار ✅️طبقه: (دوم - کم پله ) ✅️امکانات: پارکینگ سندی انباری کاربردی بالکن دلباز ویژگی‌های خاص ملک: واقع در بهترین و دنج‌ترین لوکیشن پونک با دسترسی فوق‌العاده به مراکز خرید, بزرگراه‌ها و مترو/بی‌آرتی نورگیر عالی و نقشه مهندسی‌شده (سالن بزرگ و پرده‌خور) مشاعات تمیز و مدیریت‌شده قیمت اکازیون و زیر قیمت منطقه؛ گزینه‌ای کم‌نظیر برای رشد سرمایه در کوتاه‌مدت ویژه سرمایه‌گذاران هوشمند: با توجه به تقاضای بالای خرید و اجاره در این محدوده, این واحد هم از نظر نقدشوندگی و هم سوددهی گزینه‌ای ایده‌آل است. برای اطلاعات بیشتر, قیمت نهایی و هماهنگی بازدید, همین حالا تماس بگیرید.
متن کامل
املاک بزرگ صاد ✅️متراژ: ۶۸ متر خوش‌نقشه (بدون یک سانت پرتی) ✅️تعداد خواب: ۲ خواب استاندارد با ابعاد ایده‌آل و کمد دیواری جادار ✅️طبقه: (دوم - کم پله ) ✅️امکانات: پارکینگ سندی انباری کاربردی بالکن دلباز ویژگی‌های خاص ملک: واقع در بهترین و دنج‌ترین لوکیشن پونک با دسترسی فوق‌العاده به مراکز خرید, بزرگراه‌ها و مترو/بی‌آرتی نورگیر عالی و نقشه مهندسی‌شده (سالن بزرگ و پرده‌خور) مشاعات تمیز و مدیریت‌شده قیمت اکازیون و زیر قیمت منطقه؛ گزینه‌ای کم‌نظیر برای رشد سرمایه در کوتاه‌مدت ویژه سرمایه‌گذاران هوشمند: با توجه به تقاضای بالای خرید و اجاره در این محدوده, این واحد هم از نظر نقدشوندگی و هم سوددهی گزینه‌ای ایده‌آل است. برای اطلاعات بیشتر, قیمت نهایی و هماهنگی بازدید, همین حالا تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های المهدیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع