پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، دروس·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۵۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۴۶۸ میلیون۳۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کلید پاسداران
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۶۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۸۳۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۷۵۱۹٪ ارزان‌تر
۳۵۳۵۹۷۸۴۰۱۰۸۳۱۳۲۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۹۲۵ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۲۳۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۶۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۳٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۲۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۶۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام و عرض ادب … هستم کارشناس و مشاور تخصصی املاک منطقه لوکیشن ممتاز واحدی که از همان لحظه ورود, کیفیت ساخت و حس متفاوت بودن را به شما منتقل می‌کند. مناسب خریدارانی که دنبال یک ملک خاص و بی‌دردسر هستند. ✅ ۱۱۵ متر ۲ خوابه ✅ دلباز و خوش نقشه ✅ ۳ جهت نور مستقیم ✅ پارکینگ ✅ اسانسور ✅ انباری ۲۰ متر ✅ بالکن برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

متن کامل

سلام و عرض ادب … هستم کارشناس و مشاور تخصصی املاک منطقه لوکیشن ممتاز واحدی که از همان لحظه ورود, کیفیت ساخت و حس متفاوت بودن را به شما منتقل می‌کند. مناسب خریدارانی که دنبال یک ملک خاص و بی‌دردسر هستند. ✅ ۱۱۵ متر ۲ خوابه ✅ دلباز و خوش نقشه ✅ ۳ جهت نور مستقیم ✅ پارکینگ ✅ اسانسور ✅ انباری ۲۰ متر ✅ بالکن برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کلید پاسداران» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های دروس
بدون عکس در منبع
۲۹ میلیاردتومانمتری ۲۸۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۱۰۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

دروس
۱۰۲ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۶۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۲ میلیاردتومانمتری ۳۱۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۲ متری، ۲ خوابه

دروسموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۰۲ متر۲ خوابطبقه ثبت نشده۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۲ میلیاردتومانمتری ۳۱۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

دروس
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۴ روز در بازار
۵۳٫۸ میلیارد تومانمتری ۴۶۸ م · برآورد ۶۶٫۴ میلیارد تا ۹۲٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)