بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، فلاح
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · افشین
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۸۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۰۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۱ آگهی فعال آپارتمان در فلاح؛ «مشابه‌ها»: ۳۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۳٫۵ میلیاردبیشینه۱۴٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۴ میلیارد۵۱۶ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟
۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلاح (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک افشین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
-------------------------املاک افشین--------------------------- ⚜️⚜️⚜️آپارتمان 90متری ⚜️⚜️⚜️تاب لوکیشن فلاح ⚜️⚜️⚜️دو خوابه هردوخواب تخت خوراستاندارد ⚜️⚜️⚜️دو واحدی ⚜️⚜️⚜️طبقه پنچم ⚜️⚜️⚜️دارای پارکینگ اختصاصی ⚜️⚜️⚜️دارای آسانسورشش نفره ⚜️⚜️⚜️دارای بالکن فوق‌العاده دلباز ⚜️⚜️⚜️کابینت mdf ⚜️⚜️⚜️هود لمسی ⚜️⚜️⚜️گرمایشی رادیاتوروپکیچ ⚜️⚜️⚜️سرمایش کولرگازی ⚜️⚜️⚜️کمد دیواری عمیق وکاربردی ⚜️⚜️⚜️سرویس بهداشتی ایرانی وفرنگی ⚜️⚜️⚜️دارای پمب ومخزن آب ⚜️⚜️⚜️واحدتخلیه میباشد ⚜️⚜️⚜️رهن تا ۱۴۰۰ به‌عهده املاک میباشد ⚜️⚜️⚜️پارکینگ ۵۰۰ ⚜️⚜️⚜️دسترسی فوق‌العاده عالی به مراکز ⚜️⚜️⚜️همسایگان بسیارمحترم ⚜️⚜️⚜️همین الآن تماس‌بگیرید ⬇️ ⚜️آدرس دفتر جهت بازدید ⬇️ فلاح.بیست متری ابوذر خیابان آقاجانی (مسجدابوذر) نبش کوچه کشاورز املاک افشین پلاک 93
متن کامل
-------------------------املاک افشین--------------------------- ⚜️⚜️⚜️آپارتمان 90متری ⚜️⚜️⚜️تاب لوکیشن فلاح ⚜️⚜️⚜️دو خوابه هردوخواب تخت خوراستاندارد ⚜️⚜️⚜️دو واحدی ⚜️⚜️⚜️طبقه پنچم ⚜️⚜️⚜️دارای پارکینگ اختصاصی ⚜️⚜️⚜️دارای آسانسورشش نفره ⚜️⚜️⚜️دارای بالکن فوق‌العاده دلباز ⚜️⚜️⚜️کابینت mdf ⚜️⚜️⚜️هود لمسی ⚜️⚜️⚜️گرمایشی رادیاتوروپکیچ ⚜️⚜️⚜️سرمایش کولرگازی ⚜️⚜️⚜️کمد دیواری عمیق وکاربردی ⚜️⚜️⚜️سرویس بهداشتی ایرانی وفرنگی ⚜️⚜️⚜️دارای پمب ومخزن آب ⚜️⚜️⚜️واحدتخلیه میباشد ⚜️⚜️⚜️رهن تا ۱۴۰۰ به‌عهده املاک میباشد ⚜️⚜️⚜️پارکینگ ۵۰۰ ⚜️⚜️⚜️دسترسی فوق‌العاده عالی به مراکز ⚜️⚜️⚜️همسایگان بسیارمحترم ⚜️⚜️⚜️همین الآن تماس‌بگیرید ⬇️ ⚜️آدرس دفتر جهت بازدید ⬇️ فلاح.بیست متری ابوذر خیابان آقاجانی (مسجدابوذر) نبش کوچه کشاورز املاک افشین پلاک 93
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک افشین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فلاحبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی