بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، عباس‌آباد·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۴۵ میلیاردتومانمتری ۴۵۰ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۶۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۹۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۶۲ آگهی فعال آپارتمان در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۸۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۲٫۲ میلیاردبرآورد بوم۴۶ میلیاردبیشینه۴۹٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیارد۱٫۰۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۷٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشتری گرامی سلام! ⚜️ برازنده هستم با یک معرفی فایل ارزنده دیگه! واحدی براتون پیدا کردم از سازه های یکی از سازنده به نام منطقه سهروردی, با متریال مرغوب و نقشه درجه یک, به قیمت و متناسب با سلیقه شما و در شان شما «عزیزان»! ⚜️ مشخصات ملک: ✅ سهروردی شمالی ✅ ۱۰۰ متر ✅ ۲ خواب ✅ طبقه ۲ ✅ فول امکانات شامل پارکینگ, آسانسور, انباری و بالکن ✅ ساختمان یک ساله و نوساز ⚜️ ویژگی های ملک: ✅ کلید نخورده ✅ سالن پرده خور با نور بسیار مناسب ✅ پنجره ها تماماً قدی ✅ هر خواب دارای کمد دیواری های کاربردی و ابعاد استاندارد ✅ دسترسی بسیار مناسب به شریان های اصلی و فرعی ✅ دسترسی بسیار مناسب به مترو و مراکز خدمات رفاهی ✅ حیاط دنج با فضای مناسب جهت دورهمی های دوستانه ✅ مشاعات تمام سنگ ✅ متریال مرغوب و با کیفیت ✅ خوش نقشه و بدون پرتی ⚠️ ملک به قیمت و مناسب مصرف کننده و سرمایه گذار! ⚠️به دلیل نوسانات بازار, قیمت ها لحظه ای می‌باشد! ⚜️ اعتماد شما بزرگترین دارایی ماست ⚜️ ❗جهت هرگونه امور ملکی و مشاوره رایگان تماس بگیرید❗ ✨ تماس از ۱۰ صبح الی ۱۱ شب حتی در ایام تعطیل ✨ ☀️ سیاوش برازنده, خدمتگزار شما ☀️
متن کامل
مشتری گرامی سلام! ⚜️ برازنده هستم با یک معرفی فایل ارزنده دیگه! واحدی براتون پیدا کردم از سازه های یکی از سازنده به نام منطقه سهروردی, با متریال مرغوب و نقشه درجه یک, به قیمت و متناسب با سلیقه شما و در شان شما «عزیزان»! ⚜️ مشخصات ملک: ✅ سهروردی شمالی ✅ ۱۰۰ متر ✅ ۲ خواب ✅ طبقه ۲ ✅ فول امکانات شامل پارکینگ, آسانسور, انباری و بالکن ✅ ساختمان یک ساله و نوساز ⚜️ ویژگی های ملک: ✅ کلید نخورده ✅ سالن پرده خور با نور بسیار مناسب ✅ پنجره ها تماماً قدی ✅ هر خواب دارای کمد دیواری های کاربردی و ابعاد استاندارد ✅ دسترسی بسیار مناسب به شریان های اصلی و فرعی ✅ دسترسی بسیار مناسب به مترو و مراکز خدمات رفاهی ✅ حیاط دنج با فضای مناسب جهت دورهمی های دوستانه ✅ مشاعات تمام سنگ ✅ متریال مرغوب و با کیفیت ✅ خوش نقشه و بدون پرتی ⚠️ ملک به قیمت و مناسب مصرف کننده و سرمایه گذار! ⚠️به دلیل نوسانات بازار, قیمت ها لحظه ای می‌باشد! ⚜️ اعتماد شما بزرگترین دارایی ماست ⚜️ ❗جهت هرگونه امور ملکی و مشاوره رایگان تماس بگیرید❗ ✨ تماس از ۱۰ صبح الی ۱۱ شب حتی در ایام تعطیل ✨ ☀️ سیاوش برازنده, خدمتگزار شما ☀️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های عباسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه