پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۴۹۰ متری، ۳ خوابه

شیراز، قدوسی غربی·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه معالی‌آباد
۲۶۲ میلیاردتومانمتری ۵۳۵ میلیون۴۶٪ بالای میانه‌ی محله
۴۹۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۷۱ (۳۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۹۰ متر
زمین۴۹۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۱
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۳۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۷۴۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۷۰۴۲۱۶۷۱۹۲۲۱۱۷۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۷ آگهی فعال در قدوسی غربی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۶۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۰ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۴٪میانه‌ی محله ۱٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قدوسی غربی (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه معالی‌آباد خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه قصرالدشت خط ۱حدود ۳٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✳️✳️ فروش ویلایی ✳️✳️ ⚜️⚜️⚜️ قدوسی غربی ⚜️⚜️⚜️ ✔️ ضابطه M5 ✔️ ✔️ تاپ لوکیشن منطقه جهت سکونت و ساختو ساز ✔️ ⚜️ ۴۹۰ متر ⚜️ ضابطه M5 ⚜️ درب از ساختمان ⚜️ یک طبقه ⚜️ سه خوابه ⚜️ سند ملکی ✅️ بدون واسطه همکاران املاک ✅️

متن کامل

✳️✳️ فروش ویلایی ✳️✳️ ⚜️⚜️⚜️ قدوسی غربی ⚜️⚜️⚜️ ✔️ ضابطه M5 ✔️ ✔️ تاپ لوکیشن منطقه جهت سکونت و ساختو ساز ✔️ ⚜️ ۴۹۰ متر ⚜️ ضابطه M5 ⚜️ درب از ساختمان ⚜️ یک طبقه ⚜️ سه خوابه ⚜️ سند ملکی ✅️ بدون واسطه همکاران املاک ✅️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۴۶ میلیاردتومانمتری ۲۸۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۶۲ متری، ۳ خوابه

قدوسی غربیموقعیت تقریبی
۱۶۲ متر۳ خواب۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۱۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۹۸ میلیاردتومانمتری ۲۹۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۳۰ متری، ۳ خوابه

قدوسی غربیموقعیت تقریبی
۳۳۰ متر۳ خواب۱۳۸۰
در ۱ منبع · مالک۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۸۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۹۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۰۰ متری، ۳ خوابه

قدوسی غربیموقعیت تقریبی
۳۰۰ متر۳ خواب۱۳۷۹
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
۲۶۲ میلیارد تومانمتری ۵۳۵ م · برآورد ۱۲۵ میلیارد تا ۲۰۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)