بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، یافت آباد جنوبی
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۱٫۵ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۸۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین املاک اصلانی
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۱٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۲٫۳۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۴٫۲۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۸ آگهی فعال آپارتمان در یافت آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۴ میلیاردبرآورد بوم۸٫۶۷ میلیاردبیشینه۹٫۹۴ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۵ میلیارد۱٫۱۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟
۶۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۸۱ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۵٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یافت آباد جنوبی (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک اصلانی · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✦ املاک اصلانی ✦ ✨ فروش آپارتمان نوساز و کلیدنخورده قولنامه ای ✨ فرصتی عالی برای خرید خانه‌ای نوساز و مطابق سلیقه شما! ✔️ ۸۲ متر آپارتمان ✔️ دو خواب, خوش‌نقشه ✔️طبقه سوم نور عالی ✔️ نوساز / کلیدنخورده ✔️ پارکینگ و آسانسور ✔️ بالکن ✔️ ساختمان دو واحدی ✳️ واحد به‌صورت خام میباشد مناسب برای تکمیل و طراحی مطابق سلیقه خریدار ✅ مناسب برای سکونت یا سرمایه‌گذاری ✅️قیمت پارکینگ جدا میباشد ✅ با خیال راحت اپارتمان را مطابق سلیقه خودتان تکمیل کنید. ✳️ جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید ""یافت آباد خیابان مصطفی هاشم بداز مسجد قائم املاک اصلانی""
متن کامل
✦ املاک اصلانی ✦ ✨ فروش آپارتمان نوساز و کلیدنخورده قولنامه ای ✨ فرصتی عالی برای خرید خانه‌ای نوساز و مطابق سلیقه شما! ✔️ ۸۲ متر آپارتمان ✔️ دو خواب, خوش‌نقشه ✔️طبقه سوم نور عالی ✔️ نوساز / کلیدنخورده ✔️ پارکینگ و آسانسور ✔️ بالکن ✔️ ساختمان دو واحدی ✳️ واحد به‌صورت خام میباشد مناسب برای تکمیل و طراحی مطابق سلیقه خریدار ✅ مناسب برای سکونت یا سرمایه‌گذاری ✅️قیمت پارکینگ جدا میباشد ✅ با خیال راحت اپارتمان را مطابق سلیقه خودتان تکمیل کنید. ✳️ جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید ""یافت آباد خیابان مصطفی هاشم بداز مسجد قائم املاک اصلانی""
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین املاک اصلانی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یافت آباد جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی