بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، سید خندان (جلفا)·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۴۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۶۳ میلیون۳۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۷۱ (۳۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۳۷۱
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایروانی
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۹۳۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۶۰ آگهی فعال آپارتمان در سید خندان (جلفا).
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۵٫۲ میلیاردبرآورد بوم۶۲٫۵ میلیاردبیشینه۶۹٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۴۴٫۸ میلیارد۱۷٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۴٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۶۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سید خندان (جلفا) (۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ایروانی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۴٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
▪️◾◼️ آخرین بازدید دلچسب شما ◼️◾▪️ گلچینی از : 10 فایل کارشناسی شده در ◾ دپارتمان ایروانـی ◾ ✖️فایل شخصـی کلید نزد املاک✖️ ◾جلفا « تاپ لوکیشن » ◾۱۷۰ متر نقشه بدون ۱ میل پرتی ✔️۹۰ متر قدرالسهم ◾۳ تراس بزرگ + پنجره های قدی ◾نور ۳ جهت «طلوع تا غروب» ◾ ۳ اتاق تراس دار «بزرگ و استاندارد» ◾اشپزخانه اوپن ایده آل «بازسازی» ◾کف پارکت چوب ◾پله های رومی «کوتاه» ◾این یک موقعیت استثنایی است ◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾ ◾این قیمت فقط تا یک هفته اعتبار دارد ⏳توجـه⏳ به علت زیر قیمت بودن فایل ◾اولویت قرارداد با اولین بازدید کننده است◾ ✍ مشاور امور ملکی شما : …
متن کامل
▪️◾◼️ آخرین بازدید دلچسب شما ◼️◾▪️ گلچینی از : 10 فایل کارشناسی شده در ◾ دپارتمان ایروانـی ◾ ✖️فایل شخصـی کلید نزد املاک✖️ ◾جلفا « تاپ لوکیشن » ◾۱۷۰ متر نقشه بدون ۱ میل پرتی ✔️۹۰ متر قدرالسهم ◾۳ تراس بزرگ + پنجره های قدی ◾نور ۳ جهت «طلوع تا غروب» ◾ ۳ اتاق تراس دار «بزرگ و استاندارد» ◾اشپزخانه اوپن ایده آل «بازسازی» ◾کف پارکت چوب ◾پله های رومی «کوتاه» ◾این یک موقعیت استثنایی است ◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾ ◾این قیمت فقط تا یک هفته اعتبار دارد ⏳توجـه⏳ به علت زیر قیمت بودن فایل ◾اولویت قرارداد با اولین بازدید کننده است◾ ✍ مشاور امور ملکی شما : …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایروانی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سید خندان (جلفا)بدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی