بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۶۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳
تهران، نارمک جنوبی·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۱۲٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۹۴ میلیون۳۵٪ زیر میانه‌ی محله
۶۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۳ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۳
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · وستا
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۷۳۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۶۳۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۱ آگهی فعال آپارتمان در نارمک جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۱ میلیاردبیشینه۱۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۲ میلیارد۴٫۹۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۰٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نارمک جنوبی (۶۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک وستا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۲٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بهترین فرصت برای خرید زیر قیمت فروشنده قطعی فروش آپارتمان ۶۳ متری یه خوابه سالن مربع و پرده خور روبه آفتاب کلا ۳ واحد / تک واحدی دو طبقه روی همکف انباری سندی یه سوئیت ۸ متری پاگرد بالا که تبدیل به خواب شده صفر تا صد بازسازی شده / مشابه نوساز سند تک برگ و آزاد قابلیت رهن تا ۱/۲۰۰ نارمک جنوبی / ثانی غربی / ۴۶ متری / آغمیونی / میرفخرایی ( طاهری ) ❗️فعالیت ویژه جهت فروش ملک شما❗️ برای اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید مشاور و همراه شما مروان دالوند از املاک وستا
متن کامل
بهترین فرصت برای خرید زیر قیمت فروشنده قطعی فروش آپارتمان ۶۳ متری یه خوابه سالن مربع و پرده خور روبه آفتاب کلا ۳ واحد / تک واحدی دو طبقه روی همکف انباری سندی یه سوئیت ۸ متری پاگرد بالا که تبدیل به خواب شده صفر تا صد بازسازی شده / مشابه نوساز سند تک برگ و آزاد قابلیت رهن تا ۱/۲۰۰ نارمک جنوبی / ثانی غربی / ۴۶ متری / آغمیونی / میرفخرایی ( طاهری ) ❗️فعالیت ویژه جهت فروش ملک شما❗️ برای اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید مشاور و همراه شما مروان دالوند از املاک وستا
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک وستا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های نارمک جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه