پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۲ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، بریانک·حدود ۳۱۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۸٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۴۴ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۵۷ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۷ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۴۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۰۲٪ گران‌تر
۹۱٫۶۱۲۷۱۶۳۱۹۹۲۳۵این آگهی

توزیع قیمت متری ۵۱۱ آگهی فعال آپارتمان در بریانک؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۵۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟

۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹۵۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بریانک (۷۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۳٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فرصت سرمایه‌گذاری ملکی در منطقه ۱۰ تهران | ویژه سرمایه‌گذاران نقدی ❗️ فرصت خرید ملک زیر قیمت منطقه با امکان فروش مجدد به مشتری آماده خرید اگر سرمایه آماده دارید و به دنبال فرصت مناسب در بازار ملک هستید, فایل‌های منتخب منطقه ۱۰ تهران رو بررسی کنید. 1️⃣ شناسایی و معرفی ملک‌های زیر قیمت بازار 2️⃣ پرداخت مستقیم وجه خرید به مالک توسط سرمایه‌گذار 3️⃣ انتقال سند به نام سرمایه‌گذار پیش از فروش مجدد, طبق شرایط معامله 4️⃣ معرفی مشتری مصرف‌کننده آماده خرید برای فروش مجدد ملک ‼️ سود هدف برخی معاملات: ۶۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان, بسته به شرایط هر فایل و هزینه‌های معامله ❇️ دریافت کمیسیون در انتهای همکاری, پس از انجام معامله و تسویه حساب ❇️ حداقل سرمایه موردنیاز: ۷ میلیارد تومان ➖➖➖➖➖➖➖➖ ۵۷متر یک خواب فول امکانات سال ساخت ۱۴۰۰ ➖➖➖➖➖➖➖➖ اگر سرمایه آماده دارید و مایل به بررسی فرصت‌های واقعی خرید و فروش ملک هستید, برای دریافت جزئیات فایل‌ها و شرایط همکاری تماس بگیرید. 〽️کارشناس سرمایه گذاری :خانم …

متن کامل

فرصت سرمایه‌گذاری ملکی در منطقه ۱۰ تهران | ویژه سرمایه‌گذاران نقدی ❗️ فرصت خرید ملک زیر قیمت منطقه با امکان فروش مجدد به مشتری آماده خرید اگر سرمایه آماده دارید و به دنبال فرصت مناسب در بازار ملک هستید, فایل‌های منتخب منطقه ۱۰ تهران رو بررسی کنید. 1️⃣ شناسایی و معرفی ملک‌های زیر قیمت بازار 2️⃣ پرداخت مستقیم وجه خرید به مالک توسط سرمایه‌گذار 3️⃣ انتقال سند به نام سرمایه‌گذار پیش از فروش مجدد, طبق شرایط معامله 4️⃣ معرفی مشتری مصرف‌کننده آماده خرید برای فروش مجدد ملک ‼️ سود هدف برخی معاملات: ۶۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان, بسته به شرایط هر فایل و هزینه‌های معامله ❇️ دریافت کمیسیون در انتهای همکاری, پس از انجام معامله و تسویه حساب ❇️ حداقل سرمایه موردنیاز: ۷ میلیارد تومان ➖➖➖➖➖➖➖➖ ۵۷متر یک خواب فول امکانات سال ساخت ۱۴۰۰ ➖➖➖➖➖➖➖➖ اگر سرمایه آماده دارید و مایل به بررسی فرصت‌های واقعی خرید و فروش ملک هستید, برای دریافت جزئیات فایل‌ها و شرایط همکاری تماس بگیرید. 〽️کارشناس سرمایه گذاری :خانم …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های بریانک
بدون عکس در منبع
۳٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۷۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

بریانک
۵۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۵۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۱۹ میلیاردتومانمتری ۷۹٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

بریانکموقعیت تقریبی
۵۳ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۲ میلیاردتومانمتری ۷۹٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۵

آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

بریانکموقعیت تقریبی
۵۳ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۸٫۲ میلیارد تومانمتری ۱۴۴ م · برآورد ۸٫۲۳ میلیارد تا ۱۰٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)