پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

تهران، نارمک·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۳۶ میلیاردتومانمتری ۳۷۹ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه بزرگ شهرِ ملک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۷۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۰۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۱۲۲٪ گران‌تر
۱۷۳۲۴۴۳۱۵۳۸۶۴۵۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴۸ آگهی فعال آپارتمان در نارمک؛ «مشابه‌ها»: ۵۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۱٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نارمک (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه بزرگ شهرِ ملک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

﷽ ⚜️محمدی | مشاور قابل اعتماد شما⚜️ ۹۵ متر | ۲ خواب طبقه۳ | ۵طبقه ۲واحدی(بدون دیوارمشترک) فول امکانات+تراس✅️ نوساز وکلیدنخورده✔️ ۱۰درصد جهت سند نگه‌داشته میشود✅️ جهت اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید.

متن کامل

﷽ ⚜️محمدی | مشاور قابل اعتماد شما⚜️ ۹۵ متر | ۲ خواب طبقه۳ | ۵طبقه ۲واحدی(بدون دیوارمشترک) فول امکانات+تراس✅️ نوساز وکلیدنخورده✔️ ۱۰درصد جهت سند نگه‌داشته میشود✅️ جهت اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه بزرگ شهرِ ملک» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های نارمک
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۱٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۶۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

نارمکموقعیت تقریبی
۷۲ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۷۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۰

نارمکموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۱۰۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹۰۰ میلیونتومانمتری ۱۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

نارمکموقعیت تقریبی
۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۱
در ۱ منبع · مالک۶ روز در بازار
۳۶ میلیارد تومانمتری ۳۷۹ م · برآورد ۳۱٫۴ میلیارد تا ۳۷٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)