بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۲۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، سعادت‌آباد·حدود ۳۴۰۰ متر تا ایستگاه شهید چمران
۲۸۶ میلیاردتومانمتری ۱٫۱ میلیارد۷۳٪ بالای میانه‌ی محله
۲۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۶۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور افشار
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۳۵۷۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۷۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۴۷ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۶۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵۷ میلیاردبرآورد بوم۱۹۶ میلیاردبیشینه۲۳۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۸۶ میلیارد۹۰٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟
۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۲٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۳۴۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۴ کیلومتر
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۳٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور افشار · به‌روزشده امروز · ۷ عکس (تزئینی)
۲۸۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐ فرصتی کم‌نظیر برای خرید این ملک استثنایی! ⚜️ مشخصات ملک ⏺ ۲۶۰متر ⏺ ۴خواب ⏺ طبقه ۶ ⏺ سال ساخت:۱۴۰۵ ✅️ امکانات ویژه: ⏺ ۳ پارکینگ سندی ⏺ انباری ⏺ آسانسور ⏺ آشپزخانه فرنیش ⏺ استخر, سونا و جکوزی ⏺ سالن اجتماعات و ورزش ⏺ روف گاردن ⏺ لابی شیک با لابی‌من ۲۴ ساعته ⏺ سرایداری مستقل ✴️ ویژگی‌های خاص: ⏺ متریال درجه یک و سازنده بنام ⏺ طراحی کلاسیک و سوپر فول ⏺ ساختمان ۶طبقه ۲ واحد در هر طبقه سند تک برگ بدون ریشه فایل انحصاری املاک برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید
متن کامل
⭐ فرصتی کم‌نظیر برای خرید این ملک استثنایی! ⚜️ مشخصات ملک ⏺ ۲۶۰متر ⏺ ۴خواب ⏺ طبقه ۶ ⏺ سال ساخت:۱۴۰۵ ✅️ امکانات ویژه: ⏺ ۳ پارکینگ سندی ⏺ انباری ⏺ آسانسور ⏺ آشپزخانه فرنیش ⏺ استخر, سونا و جکوزی ⏺ سالن اجتماعات و ورزش ⏺ روف گاردن ⏺ لابی شیک با لابی‌من ۲۴ ساعته ⏺ سرایداری مستقل ✴️ ویژگی‌های خاص: ⏺ متریال درجه یک و سازنده بنام ⏺ طراحی کلاسیک و سوپر فول ⏺ ساختمان ۶طبقه ۲ واحد در هر طبقه سند تک برگ بدون ریشه فایل انحصاری املاک برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور افشار» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع