بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۱۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۹
تهران، حصار بوعلی·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۱۴۰ میلیاردتومانمتری ۶۵۱ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۲۱۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۰ از ۹ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۱۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۰ از ۹
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سورنا اطلس مال
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۵۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۱۹۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۵۶۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۷۵ آگهی فعال آپارتمان در حصار بوعلی؛ «مشابه‌ها»: ۸۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳۲ میلیاردبرآورد بوم۱۵۵ میلیاردبیشینه۱۷۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۴۰ میلیارد۱۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟
۵۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۲٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حصار بوعلی (۲۸۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سورنا اطلس مال · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
وقتی ۱۲۰۰ متر زمین, فقط میزبان ۹ واحد مسکونی است, نتیجه نمی‌تواند یک ساختمان معمولی باشد. ۲۱۵ مترمربع, سه‌خوابه, در یکی از بهترین موقعیت‌های منطقه؛ واقع در یک برج‌باغ ۱۲ ساله با ساختار تک‌واحدی. وسعت زمین و تعداد محدود واحدها, در کنار معماری برج‌باغ, به این مجموعه هویتی متفاوت داده است. واحد در طبقه همکف قرار گرفته؛ با نقشه‌ای کم‌نظیر, نورگیری عالی و دسترسی به مجموعه کامل امکانات رفاهی ساختمان. اینجا ارزش ملک فقط در ۲۱۵ متر زیربنا خلاصه نمی‌شود؛ ترکیب زمین, تعداد واحدها, موقعیت و کیفیت فضای سکونت است که این فایل را قابل توجه می‌کند. برای شناخت بهتر این مجموعه, بازدید حضوری را پیشنهاد می‌کنم. کارشناس فروش املاک منطقه : پدرام
متن کامل
وقتی ۱۲۰۰ متر زمین, فقط میزبان ۹ واحد مسکونی است, نتیجه نمی‌تواند یک ساختمان معمولی باشد. ۲۱۵ مترمربع, سه‌خوابه, در یکی از بهترین موقعیت‌های منطقه؛ واقع در یک برج‌باغ ۱۲ ساله با ساختار تک‌واحدی. وسعت زمین و تعداد محدود واحدها, در کنار معماری برج‌باغ, به این مجموعه هویتی متفاوت داده است. واحد در طبقه همکف قرار گرفته؛ با نقشه‌ای کم‌نظیر, نورگیری عالی و دسترسی به مجموعه کامل امکانات رفاهی ساختمان. اینجا ارزش ملک فقط در ۲۱۵ متر زیربنا خلاصه نمی‌شود؛ ترکیب زمین, تعداد واحدها, موقعیت و کیفیت فضای سکونت است که این فایل را قابل توجه می‌کند. برای شناخت بهتر این مجموعه, بازدید حضوری را پیشنهاد می‌کنم. کارشناس فروش املاک منطقه : پدرام
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک سورنا اطلس مال» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های حصار بوعلیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع