بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۸۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، شهرک آزمایش·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۱۱۵ میلیاردتومانمتری ۶۱۲ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیاتوس
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۱۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۱۲۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۵۰۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۹ آگهی فعال آپارتمان در شهرک آزمایش؛ «مشابه‌ها»: ۲۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۳٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۱۰ میلیاردبیشینه۱۲۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۱۵ میلیارد۵٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۶ است؟
۶۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۲۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک آزمایش (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نیاتوس · به‌روزشده امروز · ۳ عکس (تزئینی)
۱۱۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜ اگر به‌دنبال خانه‌ای خاص, اصیل و بدون کوچک‌ترین نقطه ضعف هستید, این فایل را از دست ندهید.. ✅ تاپ لوکیشن و اعیان‌نشین‌ترین بخش مرزداران ✨ ۱۸۸ متر ✨ ۳ خواب بزرگ (۱ خواب مستر) ✨ نوساز/ کلید نخورده ✨ ۵ طبقه تک‌واحدی ✨ شاهکاری ماندگار از سازنده خوش‌نام و بنام منطقه ✔️ پلان مهندسی‌شده, بدون حتی ۱ سانت پرتی ✔️ متریال تماماً برند و وارداتی در تمام بخش‌های واحد ✔ سیستم سرمایش گرمایش vrf ✔️ بهترین کیفیت اجرا و متریال در تمام سطح خانه ✔️ ۲ پارکینگ سندی ✔️ ۱۰٪ زمان انتقال سند ✔️ مالک فروشنده واقعی ♦️ قیمتی پایین‌تر از عرف منطقه؛ فرصتی استثنایی برای خرید یک فایل خاص و کم‌یاب ⬅️ فایل‌های این سطح از کیفیت و موقعیت به‌ندرت وارد بازار می‌شوند؛ برای بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر همین حالا تماس بگیرید
متن کامل
⚜ اگر به‌دنبال خانه‌ای خاص, اصیل و بدون کوچک‌ترین نقطه ضعف هستید, این فایل را از دست ندهید.. ✅ تاپ لوکیشن و اعیان‌نشین‌ترین بخش مرزداران ✨ ۱۸۸ متر ✨ ۳ خواب بزرگ (۱ خواب مستر) ✨ نوساز/ کلید نخورده ✨ ۵ طبقه تک‌واحدی ✨ شاهکاری ماندگار از سازنده خوش‌نام و بنام منطقه ✔️ پلان مهندسی‌شده, بدون حتی ۱ سانت پرتی ✔️ متریال تماماً برند و وارداتی در تمام بخش‌های واحد ✔ سیستم سرمایش گرمایش vrf ✔️ بهترین کیفیت اجرا و متریال در تمام سطح خانه ✔️ ۲ پارکینگ سندی ✔️ ۱۰٪ زمان انتقال سند ✔️ مالک فروشنده واقعی ♦️ قیمتی پایین‌تر از عرف منطقه؛ فرصتی استثنایی برای خرید یک فایل خاص و کم‌یاب ⬅️ فایل‌های این سطح از کیفیت و موقعیت به‌ندرت وارد بازار می‌شوند؛ برای بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر همین حالا تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیاتوس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهرک آزمایشبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع