پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۳ تازهدر ۱ منبع

مغازه ۲۲۰ متری

تهران، نیلوفر·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۲۳۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۵ میلیارد۵۱٪ زیر میانه‌ی محله
۲۲۰ مترساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۲۰ متر
اتاق خواب۴
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک کارن
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۵۴۵۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۹۸۰۱۶۹۱۲۴۰۳۳۱۱۴۳۸۲۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۲ آگهی فعال در نیلوفر.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟

۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳۵٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۰۸ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک کارن · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۲۲۰ متر بنای اداری نوساز ۱۰۰ متر فضای نمایشگاهی با پایان کار تجاری ۱۳۰ متر انباری فروش بصورت یکجا و معاوضه با ملک و ماشین موقعیت استثنایی برای شرکت ها در لوکیشن طلایی سهروردی شمالی … هستم املاک کارن پاسداران

متن کامل

۲۲۰ متر بنای اداری نوساز ۱۰۰ متر فضای نمایشگاهی با پایان کار تجاری ۱۳۰ متر انباری فروش بصورت یکجا و معاوضه با ملک و ماشین موقعیت استثنایی برای شرکت ها در لوکیشن طلایی سهروردی شمالی … هستم املاک کارن پاسداران

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک کارن» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۲۳۰ میلیارد تومانمتری ۱٫۰۵ ب · برآورد ۴۰۸ میلیارد تا ۶۱۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)