بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، دکتر هوشیار·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۱۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۱ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۶۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۰۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۹۱ آگهی فعال آپارتمان در دکتر هوشیار؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۶٫۴ میلیاردبیشینه۱۸٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۵ میلیارد۱٫۳۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر هوشیار (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مالک محترم؛ ملک شما نیاز به یک برنامه فروش حرفه‌ای دارد. فروش موفق ملک اتفاقی نیست؛ نتیجه قیمت‌گذاری درست, بازاریابی موثر و پیگیری مستمر است. اگر قصد فروش آپارتمان, خانه, زمین یا ملک تجاری خود را دارید, فروش ملک خود را با یک برنامه تخصصی به املاک دیوار بسپارید. در املاک دیوار, برای فروش ملک شما: ✔️قیمت‌گذاری کارشناسی: بررسی ارزش واقعی ملک و تعیین قیمت رقابتی متناسب با شرایط روز بازار. ✔️ بازاریابی هدفمند: معرفی و تبلیغات ملک در بسترهای موثر برای دسترسی به خریداران واقعی. ✔️ پیگیری مستمر مشتریان: پاسخگویی, ارتباط با متقاضیان, پیگیری تماس‌ها و تبدیل مشتری بالقوه به خریدار جدی. ✔️ مدیریت مذاکرات: مذاکره حرفه‌ای با خریداران برای رسیدن به بهترین شرایط معامله. ✔️ صرفه‌جویی در زمان مالک: …, بازدیدها و پیگیری متقاضیان تا رسیدن به نتیجه. ✔️ هدف ما فروش ملک شما در کوتاه‌ترین زمان ممکن و با بهترین قیمت قابل تحقق در بازار است. مالک محترم, برای بررسی قیمت و شروع فرآیند فروش ملک خود با املاک دیوار تماس بگیرید. ✔️ آدرس: طوس, نرسیده به یادگار, پلاک ۳۸۳ املاک دیوار مشاور …
متن کامل
مالک محترم؛ ملک شما نیاز به یک برنامه فروش حرفه‌ای دارد. فروش موفق ملک اتفاقی نیست؛ نتیجه قیمت‌گذاری درست, بازاریابی موثر و پیگیری مستمر است. اگر قصد فروش آپارتمان, خانه, زمین یا ملک تجاری خود را دارید, فروش ملک خود را با یک برنامه تخصصی به املاک دیوار بسپارید. در املاک دیوار, برای فروش ملک شما: ✔️قیمت‌گذاری کارشناسی: بررسی ارزش واقعی ملک و تعیین قیمت رقابتی متناسب با شرایط روز بازار. ✔️ بازاریابی هدفمند: معرفی و تبلیغات ملک در بسترهای موثر برای دسترسی به خریداران واقعی. ✔️ پیگیری مستمر مشتریان: پاسخگویی, ارتباط با متقاضیان, پیگیری تماس‌ها و تبدیل مشتری بالقوه به خریدار جدی. ✔️ مدیریت مذاکرات: مذاکره حرفه‌ای با خریداران برای رسیدن به بهترین شرایط معامله. ✔️ صرفه‌جویی در زمان مالک: …, بازدیدها و پیگیری متقاضیان تا رسیدن به نتیجه. ✔️ هدف ما فروش ملک شما در کوتاه‌ترین زمان ممکن و با بهترین قیمت قابل تحقق در بازار است. مالک محترم, برای بررسی قیمت و شروع فرآیند فروش ملک خود با املاک دیوار تماس بگیرید. ✔️ آدرس: طوس, نرسیده به یادگار, پلاک ۳۸۳ املاک دیوار مشاور …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دکتر هوشیاربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه