بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۳
تهران، شکوفه·حدود ۲۱۰۰ متر تا ایستگاه امام علی
۷٫۱۸ میلیاردتومانمتری ۱۰۳ میلیون۴۴٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی -۱ از ۳ساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه-۱ از ۳
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نامی
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۳۴۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۰۴۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۲ آگهی فعال آپارتمان در شکوفه؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۷۱ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۵ میلیاردبیشینه۱۲٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۱۸ میلیارد۳٫۲۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۱۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شکوفه (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نامی · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۷٫۱۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود … هستم مشاور شما آپارتمان تک واحدی ۷۰ متری دوخواب بسیار خوش نقشه و نورگیر فول بازسازی پارکینگ‌موتور سرویس ایرانی وفرنگی دارای انباری ۷ متری کاربردی زیر همکف مناسب زوج مناسب سرمایه گذاری با احترام کمیسیون از هر طرف یک درصد آذین هستم کنار شما مالکین ومشتریان عزیز از فروش ملک تا خرید. ملک خودرا به ما بسپارید
متن کامل
درود … هستم مشاور شما آپارتمان تک واحدی ۷۰ متری دوخواب بسیار خوش نقشه و نورگیر فول بازسازی پارکینگ‌موتور سرویس ایرانی وفرنگی دارای انباری ۷ متری کاربردی زیر همکف مناسب زوج مناسب سرمایه گذاری با احترام کمیسیون از هر طرف یک درصد آذین هستم کنار شما مالکین ومشتریان عزیز از فروش ملک تا خرید. ملک خودرا به ما بسپارید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نامی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شکوفهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه