بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، کوی فردوس·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۳۱ میلیاردتومانمتری ۳۵۶ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۸۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۶۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۹۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۶۱ آگهی فعال آپارتمان در کوی فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۲ میلیاردبیشینه۳۱٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۱ میلیارد۱٫۷۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۴۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۷٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۴۵۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۳۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا املاک بزرگ اوپال بلوار فردوس شرق اگر برای خرید دوخواب در فردوس شرق دنبال گزینه‌ای با بودجه کمتر هستید, این واحد را بررسی کنید. ▫️ ۸۷ متر | ۲ خواب | نوسازی‌شده ساختمان ۵ طبقه, هر طبقه ۲ واحد واحد در طبقه چهارم | بنا ۱۸ ساله ▫️ مشاعات و امکانات ▫️ سالن پذیرایی برای بررسی فضای سالن و نحوه چیدمان, تصاویر و بازدید واحد را از عطاران بخواهید. ▫️ اتاق‌خواب‌ها دو اتاق‌خواب؛ امکان اختصاص اتاق دوم به فرزند, مهمان یا فضای کار. ▫️ آشپزخانه برای مشاهده وضعیت آشپزخانه و جزئیات نوسازی, تصاویر تکمیلی در خواست کنید. قیمت پیشنهادی, بنا بر اعلام مالک, ۲۰ درصد زیر قیمت منطقه فرصتی برای بررسی خرید یک دوخواب نوسازی‌شده با بودجه کمتر؛ برای مقایسه دقیق, سن بنا, طبقه را در نظر بگیرید برای دریافت قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. کارگزار تخصصی واحدهای ۱خواب و ۲خواب بلوار فردوس شرق پزشکی | املاک بزرگ اوپال در صورت مشغول بودن پیام دهید
متن کامل
به نام خدا املاک بزرگ اوپال بلوار فردوس شرق اگر برای خرید دوخواب در فردوس شرق دنبال گزینه‌ای با بودجه کمتر هستید, این واحد را بررسی کنید. ▫️ ۸۷ متر | ۲ خواب | نوسازی‌شده ساختمان ۵ طبقه, هر طبقه ۲ واحد واحد در طبقه چهارم | بنا ۱۸ ساله ▫️ مشاعات و امکانات ▫️ سالن پذیرایی برای بررسی فضای سالن و نحوه چیدمان, تصاویر و بازدید واحد را از عطاران بخواهید. ▫️ اتاق‌خواب‌ها دو اتاق‌خواب؛ امکان اختصاص اتاق دوم به فرزند, مهمان یا فضای کار. ▫️ آشپزخانه برای مشاهده وضعیت آشپزخانه و جزئیات نوسازی, تصاویر تکمیلی در خواست کنید. قیمت پیشنهادی, بنا بر اعلام مالک, ۲۰ درصد زیر قیمت منطقه فرصتی برای بررسی خرید یک دوخواب نوسازی‌شده با بودجه کمتر؛ برای مقایسه دقیق, سن بنا, طبقه را در نظر بگیرید برای دریافت قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. کارگزار تخصصی واحدهای ۱خواب و ۲خواب بلوار فردوس شرق پزشکی | املاک بزرگ اوپال در صورت مشغول بودن پیام دهید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی فردوسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع