بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیدفتر اداری ۱۲۰ متری، ۳ خوابه
تهران، نیلوفر·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۳۰ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون۳۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ سیبویه
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۱۳۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۴۳۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۱۰ آگهی فعال در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۶ میلیاردبرآورد بوم۴۰٫۸ میلیاردبیشینه۵۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۰ میلیارد۱۰٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۱۲۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ سیبویه · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐️ ۱۲۰ متر سهروردی شمالی | مناسب کار و سرمایه گذاری ✅️ طبقه ۳ از ساختمانی ۳ طبقه (هر طبقه ۲ واحد) ✅️ ۳ اتاق بزرگ و خوش نقشه... ✅️ آبدارخانه کامل, سرویس ایرانی و فرنگی ✅️ پارکینگ ✅️ سند اداری ✅️ لوکیشن عالی - بر خیابان سهروردی شمالی قیمت کل ۳۰ میلیارد تومان مقطوع امضا (هر متر ۲۵۰ میلیون ) ⚖️ دارای قدرالسهم ارزشمند - فایل شخصی ☎️ برای هماهنگی بازدید همین حالا تماس بگیرید. فایل‌های مشابه بیشتری هم در همین محدوده در اختیار داریم؛ بودجه و نیازتان را بگویید تا بهترین گزینه‌ها را برایتان معرفی کنیم. ⏳ فایل‌های خوب زود معامله می‌شوند؛ همین امروز اقدام کنید. کارشناس تخصصی املاک اداری منطقه: حسام
متن کامل
⭐️ ۱۲۰ متر سهروردی شمالی | مناسب کار و سرمایه گذاری ✅️ طبقه ۳ از ساختمانی ۳ طبقه (هر طبقه ۲ واحد) ✅️ ۳ اتاق بزرگ و خوش نقشه... ✅️ آبدارخانه کامل, سرویس ایرانی و فرنگی ✅️ پارکینگ ✅️ سند اداری ✅️ لوکیشن عالی - بر خیابان سهروردی شمالی قیمت کل ۳۰ میلیارد تومان مقطوع امضا (هر متر ۲۵۰ میلیون ) ⚖️ دارای قدرالسهم ارزشمند - فایل شخصی ☎️ برای هماهنگی بازدید همین حالا تماس بگیرید. فایل‌های مشابه بیشتری هم در همین محدوده در اختیار داریم؛ بودجه و نیازتان را بگویید تا بهترین گزینه‌ها را برایتان معرفی کنیم. ⏳ فایل‌های خوب زود معامله می‌شوند؛ همین امروز اقدام کنید. کارشناس تخصصی املاک اداری منطقه: حسام
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ سیبویه» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
۱ بار کاهش