پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۱ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهران، مرزداران·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۵۱ میلیاردتومانمتری ۴۴۳ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه مشاورین املاک کارن
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۲۷۴٪ گران‌تر
۲۲۳۳۴۲۴۶۱۵۸۱۷۰۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۹۸ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۸۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟

۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۸۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۱۵۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه مشاورین املاک کارن · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

▪︎▪︎▪︎ رویایی ترین معماری در غرب تهران ▪︎▪︎▪︎ ▪︎▪︎▪︎ معماری منحصر بفرد از زمین به آسمان ▪︎▪︎▪︎ ▪︎▪︎ استفاده از بهترین متریال درج یک مشابه سازه های منطقه ۱ ▪︎▪︎ ■توضیحات داخل واحد ■سمفونی نور و نقشه ■۱۱۵ متر خوش نقشه ■۲ خواب بزرگ استاندارد ■خوش نقشه و خوش نور بدون ضعف ■نقشه ژورنالی با قابلیت چیدمان ■سالن مربع با قابلیت چیدمان اتاق خواب ها مربع استاندارد ■دارای بالکن بزرگ و کاربردی ■دارای پنجره های قدی از کف تا سقف دوجداره ■دارای کابینت هایگلاس سوپر مات آنتی فینگر ■دارای هود برند اخوان , گاز صفحه ای برند اخوان ■دارای سینک گرانیتی ایتالیایی , کانتر متحرک , کول باکس ■دارای سرویس ایرانی و فرنگی وال هنگ ■دارای کمد دیواری بزرگ و عریض ■دارای سیستم اعلام و اطفای حریق ■دارای درب ضد سرقت ناکدان ■سیستم سرمایش و گرمایش داکت اسپیلت ■توضیحات خارج از واحد ■لابی و ورودی مجلل در خور تحسین ■آسانسور موتور ایتالیایی ■پارکینگ ■انباری ■پکیج ■مشاعات تا سقف سنگ ■تفکیک تمامی انشعابات ■با مدیر ساختمان مجرب فیض پور

متن کامل

▪︎▪︎▪︎ رویایی ترین معماری در غرب تهران ▪︎▪︎▪︎ ▪︎▪︎▪︎ معماری منحصر بفرد از زمین به آسمان ▪︎▪︎▪︎ ▪︎▪︎ استفاده از بهترین متریال درج یک مشابه سازه های منطقه ۱ ▪︎▪︎ ■توضیحات داخل واحد ■سمفونی نور و نقشه ■۱۱۵ متر خوش نقشه ■۲ خواب بزرگ استاندارد ■خوش نقشه و خوش نور بدون ضعف ■نقشه ژورنالی با قابلیت چیدمان ■سالن مربع با قابلیت چیدمان اتاق خواب ها مربع استاندارد ■دارای بالکن بزرگ و کاربردی ■دارای پنجره های قدی از کف تا سقف دوجداره ■دارای کابینت هایگلاس سوپر مات آنتی فینگر ■دارای هود برند اخوان , گاز صفحه ای برند اخوان ■دارای سینک گرانیتی ایتالیایی , کانتر متحرک , کول باکس ■دارای سرویس ایرانی و فرنگی وال هنگ ■دارای کمد دیواری بزرگ و عریض ■دارای سیستم اعلام و اطفای حریق ■دارای درب ضد سرقت ناکدان ■سیستم سرمایش و گرمایش داکت اسپیلت ■توضیحات خارج از واحد ■لابی و ورودی مجلل در خور تحسین ■آسانسور موتور ایتالیایی ■پارکینگ ■انباری ■پکیج ■مشاعات تا سقف سنگ ■تفکیک تمامی انشعابات ■با مدیر ساختمان مجرب فیض پور

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه مشاورین املاک کارن» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های مرزداران
بدون عکس در منبع
۱۳٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۶۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۰

مرزداران
۸۳ متر۲ خوابطبقه ۱۰۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳ میلیاردتومانمتری ۱۶۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۱۵

مرزداران
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۳ثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۲۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۷۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

مرزداران
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۳۵ روز در بازار
۵۱ میلیارد تومانمتری ۴۴۳ م · برآورد ۴۶٫۷ میلیارد تا ۶۰٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)