بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۷۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، شهران شمالی·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۶۳ میلیاردتومانمتری ۳۵۲ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۹ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۹ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیاتوس
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۸۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۳۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۲۹ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۲٫۴ میلیاردبرآورد بوم۵۷٫۴ میلیاردبیشینه۶۲٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۶۳ میلیارد۵٫۶۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۹ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۵٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نیاتوس · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۶۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بنام خالق هستی تاپ لوکیشن شهران ترکیب نور و نقشه + متریال برند این واحد غرق نور ۱۷۹ متر سالن غرق نور با دو پنجره قدی رو به آفتاب آشپزخانه دلباز ۳ خواب بزرگ (یک خواب مستر) هر سه خواب با قابلیت تخت کینگ ( مجدد تاکید میکنم شاهکار معماری ) قواره جنوبی ملک ۲ کله ۷ میلیارد هزینه بازسازی شده کف اسلب فول سایز فورمچ شده شیرالات توکار سرویس ها والهنگ کابینت پلی ارتان انتی فینگر کلید موجود بازدید آزاد ⭕️ به قیمت و اطلاعات , یکبار دیگه توجه کنید! ____________________________________ … هستم کارشناس تخصصی فروش
متن کامل
بنام خالق هستی تاپ لوکیشن شهران ترکیب نور و نقشه + متریال برند این واحد غرق نور ۱۷۹ متر سالن غرق نور با دو پنجره قدی رو به آفتاب آشپزخانه دلباز ۳ خواب بزرگ (یک خواب مستر) هر سه خواب با قابلیت تخت کینگ ( مجدد تاکید میکنم شاهکار معماری ) قواره جنوبی ملک ۲ کله ۷ میلیارد هزینه بازسازی شده کف اسلب فول سایز فورمچ شده شیرالات توکار سرویس ها والهنگ کابینت پلی ارتان انتی فینگر کلید موجود بازدید آزاد ⭕️ به قیمت و اطلاعات , یکبار دیگه توجه کنید! ____________________________________ … هستم کارشناس تخصصی فروش
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیاتوس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهران شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع