بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶
تهران، وحیدیه·حدود ۲۵۵۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۲۱٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۴۹ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس شاهد
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۳۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۸ آگهی فعال آپارتمان در وحیدیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۹٫۸ میلیاردبیشینه۲۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۱٫۲ میلیارد۱٫۴۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری وحیدیه (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس شاهد · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۱٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
. ⚜️ رکورد دار سرعت خرید و فروش در منطقه ⚜️ ⚜️ با ۵۰ نفر کارشناس فعال و مجرب ⚜️ ⚜️ از اولین تماس تا آخرین امضا همراه شما هستیم ⚜️ ______________________________ ⚡️ کم نظیر در منطقه ⚡️ ✅ ۸۵ متر دو واحدی ⚜️ بهترین فرصت سرمایه گذاری ❇️ پلان مهندسی بدون یک سانت پرتی ✅ سالن پرده خور ⚜️ مربع و قابل چیدمان ❇️ اتاق خواب تخت خور ⚜️ خوش نقشه و عالی ✅ کف سرامیک ⚜️ کابینت هایگلس ⚜️ هود و گاز رومیزی ❇️ پنجره ها قدی ⚜️ ساخت با بهترین متریال ❇️ دسترسی به مترو و BRT و مراکز خرید عالی ✅ مشاعات تمام سنگ ⚜️ بهترین لوکیشن نزدیک مترو ⚡️ قابلیت رهن تا ۲ میلیارد ⚡️ ۱۰٪ همزمان با تنظیم سند _______________________________ ❇️ جهت مشاوره و بازدید همین الان تماس بگیرید ❇️ ⚡️ فایل های مشابه متناسب با بودجه و سلیقه شما ⚡️ مشاور شما در امور ملکی …
متن کامل
. ⚜️ رکورد دار سرعت خرید و فروش در منطقه ⚜️ ⚜️ با ۵۰ نفر کارشناس فعال و مجرب ⚜️ ⚜️ از اولین تماس تا آخرین امضا همراه شما هستیم ⚜️ ______________________________ ⚡️ کم نظیر در منطقه ⚡️ ✅ ۸۵ متر دو واحدی ⚜️ بهترین فرصت سرمایه گذاری ❇️ پلان مهندسی بدون یک سانت پرتی ✅ سالن پرده خور ⚜️ مربع و قابل چیدمان ❇️ اتاق خواب تخت خور ⚜️ خوش نقشه و عالی ✅ کف سرامیک ⚜️ کابینت هایگلس ⚜️ هود و گاز رومیزی ❇️ پنجره ها قدی ⚜️ ساخت با بهترین متریال ❇️ دسترسی به مترو و BRT و مراکز خرید عالی ✅ مشاعات تمام سنگ ⚜️ بهترین لوکیشن نزدیک مترو ⚡️ قابلیت رهن تا ۲ میلیارد ⚡️ ۱۰٪ همزمان با تنظیم سند _______________________________ ❇️ جهت مشاوره و بازدید همین الان تماس بگیرید ❇️ ⚡️ فایل های مشابه متناسب با بودجه و سلیقه شما ⚡️ مشاور شما در امور ملکی …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس شاهد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های وحیدیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع