پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۹ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۷۹ میلیون۴۰٪ بالای میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۷۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۴۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۶۵٪ گران‌تر
۱۱۸۱۷۰۲۲۳۲۷۵۳۲۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۳۵ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۵۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟

۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

تمامی استعلامات اسناد مورد معامله توسط املاک قبل از جلسه گرفته میشود ما متخصصین خرید و فروش در منطقه ۱۰ هستیم ✅۹۵متر دو خواب ✅طبقه اول ✅پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅انباری ✅بالکن ✅گرمایش پکیج رادیاتور ✅۴طبقه تکواحدی ✅سالن یکدست با قابلیت هر نوع چیدمان ✅کابینت فول های گلس ترک ✅گاز رومیزی ✅هود لمسی ✅اتاق خواب مستر با جای سرویس خواب کامل ✅کمد دیواری سرتاسری عمیق ✅مشاعات تمام سنگ ✅هزینه پارکینگ ۵۰۰میلیون جدا محاسبه میشود ✅مالک ساکن آماده تخلیه ✅دسترسی آسان ✔سند تک‌برگ برگ ✔قابلیت دریافت ۲۴۰۰ وام بانکی تحویل ۲۰ روزه ✔قابلیت رهن تا ۲۵۰۰ _______________________ پاسخگویی ۸ صبح تا ۱۰ شب هلدینگ درویش مشاور تخصصی منطقه: گرامی

متن کامل

تمامی استعلامات اسناد مورد معامله توسط املاک قبل از جلسه گرفته میشود ما متخصصین خرید و فروش در منطقه ۱۰ هستیم ✅۹۵متر دو خواب ✅طبقه اول ✅پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅انباری ✅بالکن ✅گرمایش پکیج رادیاتور ✅۴طبقه تکواحدی ✅سالن یکدست با قابلیت هر نوع چیدمان ✅کابینت فول های گلس ترک ✅گاز رومیزی ✅هود لمسی ✅اتاق خواب مستر با جای سرویس خواب کامل ✅کمد دیواری سرتاسری عمیق ✅مشاعات تمام سنگ ✅هزینه پارکینگ ۵۰۰میلیون جدا محاسبه میشود ✅مالک ساکن آماده تخلیه ✅دسترسی آسان ✔سند تک‌برگ برگ ✔قابلیت دریافت ۲۴۰۰ وام بانکی تحویل ۲۰ روزه ✔قابلیت رهن تا ۲۵۰۰ _______________________ پاسخگویی ۸ صبح تا ۱۰ شب هلدینگ درویش مشاور تخصصی منطقه: گرامی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی
۶٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۰۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

سلسبیل شمالیموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۵۷ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۶٫۸۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

سلسبیل شمالیموقعیت تقریبی
۶۶ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

سلسبیل شمالیموقعیت تقریبی
۶۲ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
۲۶٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۷۹ م · برآورد ۱۹٫۱ میلیارد تا ۲۴٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)