بدون عکس در منبع
ویلا ۲۷۰ متری، ۴ خوابه
کرج، گلشهر·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۹۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۲ میلیون۱۸۹٪ بالای میانه‌ی محله
۲۷۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۱ (۳۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۷۰ متر
زمین۴۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۱
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۲۱۸۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۰۴۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۹ آگهی فعال در گلشهر؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۹ میلیاردبرآورد بوم۳۰٫۵ میلیاردبیشینه۳۸٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۹۵ میلیارد۶۴٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۹۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۷٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلشهر (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۹۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
**فروش و تهاتر ویلایی دو نبش در گلشهر** لوکیشن ممتاز: گلشهر, کتایویی‌زاده غربی **مشخصات ملک:** - زمین دو نبش با ابعاد ۱۳ × ۳۸ متر - ۲۷۰ متر بنای مسکونی در طبقه اول - ۱۰۰ متر سوئیت مستقل و قابل سکونت - آشپزخانه اپن با کابینت MDF - کف سرامیک - بالکن بزرگ - حیاط وسیع با ظرفیت پارک چندین خودرو - بازسازی‌شده و آماده بهره‌برداری **فرصتی مناسب برای سرمایه‌گذاری و سکونت** قیمت کل: **۹۵ میلیارد تومان** ✅ فروش نقدی و امکان تهاتر بخشی از مبلغ با ملک مناسب ✅ فروشنده واقعی و منصف ✅ تخفیف قابل‌توجه پای قرارداد جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید: آقای … **مسکن سرزمین مادری** آدرس دفتر: میدان توحید, بلوار بلال, کوی ملکی, روبه‌روی دبیرستان آینده‌سازان
متن کامل
**فروش و تهاتر ویلایی دو نبش در گلشهر** لوکیشن ممتاز: گلشهر, کتایویی‌زاده غربی **مشخصات ملک:** - زمین دو نبش با ابعاد ۱۳ × ۳۸ متر - ۲۷۰ متر بنای مسکونی در طبقه اول - ۱۰۰ متر سوئیت مستقل و قابل سکونت - آشپزخانه اپن با کابینت MDF - کف سرامیک - بالکن بزرگ - حیاط وسیع با ظرفیت پارک چندین خودرو - بازسازی‌شده و آماده بهره‌برداری **فرصتی مناسب برای سرمایه‌گذاری و سکونت** قیمت کل: **۹۵ میلیارد تومان** ✅ فروش نقدی و امکان تهاتر بخشی از مبلغ با ملک مناسب ✅ فروشنده واقعی و منصف ✅ تخفیف قابل‌توجه پای قرارداد جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید: آقای … **مسکن سرزمین مادری** آدرس دفتر: میدان توحید, بلوار بلال, کوی ملکی, روبه‌روی دبیرستان آینده‌سازان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های گلشهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه