بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۹۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، ائمه اطهار·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۳۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۲۸ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۹۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · انتظاری
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۹۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۹۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۸ آگهی فعال آپارتمان در ائمه اطهار؛ «مشابه‌ها»: ۲۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۹ میلیاردبرآورد بوم۳۰٫۴ میلیاردبیشینه۳۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۲٫۵ میلیارد۲٫۰۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۲٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ائمه اطهار (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک انتظاری · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۳۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام و درود ️✨ یک واحد متفاوت؛ از طراحی تا جزئیات, قابل اجرا دقیقاً مطابق سلیقه شما توجه ویژه: ☑️تمامی بخش‌های طراحی و دیزاین این واحد با کمک هوش مصنوعی طراحی شده و شما نیز می‌توانید همین سبک و جزئیات را متناسب با سلیقه خود, در فضای ملک اجرا کنید. ━━━━━━━━━━━━━━ ✅ ویژگی‌های ویژه این فایل: ▪️ نقشه کم‌نظیر با متریال و کیفیتی فراتر از عرف منطقه ▪️ سند تک‌برگ؛ یک امتیاز ویژه برای خریدار ▪️ پارکینگ اصلی با قابلیت پارک ۲ خودرو ▫️ قیمت پارکینگ طبق عرف جداگانه ▪️ انباری سندی + بالکن کاربردی ▪️ اتاق‌خواب‌های حدود ۱۲ متری, هر دو مجهز به کمد دیواری ▪️ استفاده از شیرآلات برند در سرویس‌ها ▪️ آماده سکونت و مناسب برای انتقال به رهن کامل ۳.۵ میلیارد ▪️ ساختمان ۲ واحدی با کمترین میزان دیوار مشترک؛ آرام و کم‌رفت‌وآمد ━━━━━━━━━━━━━━ ✅ لوکیشن و دسترسی عالی ▪️ گذر مناسب در محدوده پرستار ▪️️ دسترسی مطلوب به بازارها و مراکز خرید ▪️ دسترسی مناسب به ۱۳ آبان ▪️ دسترسی راحت به مترو ━━━━━━━━━━━━━━ ✅فایل شخصی املاک | کلید موجود ☑️️ املاک انتظاری ☑️ نیما غیاثی
متن کامل
سلام و درود ️✨ یک واحد متفاوت؛ از طراحی تا جزئیات, قابل اجرا دقیقاً مطابق سلیقه شما توجه ویژه: ☑️تمامی بخش‌های طراحی و دیزاین این واحد با کمک هوش مصنوعی طراحی شده و شما نیز می‌توانید همین سبک و جزئیات را متناسب با سلیقه خود, در فضای ملک اجرا کنید. ━━━━━━━━━━━━━━ ✅ ویژگی‌های ویژه این فایل: ▪️ نقشه کم‌نظیر با متریال و کیفیتی فراتر از عرف منطقه ▪️ سند تک‌برگ؛ یک امتیاز ویژه برای خریدار ▪️ پارکینگ اصلی با قابلیت پارک ۲ خودرو ▫️ قیمت پارکینگ طبق عرف جداگانه ▪️ انباری سندی + بالکن کاربردی ▪️ اتاق‌خواب‌های حدود ۱۲ متری, هر دو مجهز به کمد دیواری ▪️ استفاده از شیرآلات برند در سرویس‌ها ▪️ آماده سکونت و مناسب برای انتقال به رهن کامل ۳.۵ میلیارد ▪️ ساختمان ۲ واحدی با کمترین میزان دیوار مشترک؛ آرام و کم‌رفت‌وآمد ━━━━━━━━━━━━━━ ✅ لوکیشن و دسترسی عالی ▪️ گذر مناسب در محدوده پرستار ▪️️ دسترسی مطلوب به بازارها و مراکز خرید ▪️ دسترسی مناسب به ۱۳ آبان ▪️ دسترسی راحت به مترو ━━━━━━━━━━━━━━ ✅فایل شخصی املاک | کلید موجود ☑️️ املاک انتظاری ☑️ نیما غیاثی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک انتظاری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های ائمه اطهاربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه