پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۴ ۱ بار کاهش قیمت تازهدر ۳ منبع

آپارتمان ۱۲۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

اصفهان، شیخ اشراق·حدود ۳۹۰۰ متر تا ایستگاه شهید منتظری
۱۸٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۴۹ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۴۰۳در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۴۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۱۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۷۲۸٪ گران‌تر
۷۴۹۹٫۸۱۲۶۱۵۱۱۷۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷۸ آگهی فعال آپارتمان در شیخ اشراق؛ «مشابه‌ها»: ۶۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟

۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، یک بار کاهش از ۱۸٫۷ میلیارد به ۱۸٫۴ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۶٫۷٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶۱۸۱۳ آبان۱۴ آبان۱۶ آبان۱۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۳ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۲۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شیخ اشراق (۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید منتظری خط ۱حدود ۳٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گلدن هوم · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۳
به‌روزشده ۳ روز پیش · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️️املاک کارشناس|Karshenas Real State️⚜️ ❌فروش فوری ❌ ✳️لابی مجلل , ویو چشم نواز, طبقه آخر,منطقه اعیان نشین,ساخت عالی بدون پرتی,دو کله نور,تراس قدی در سالن, فروش فوری آماده قرارداد ویژگی ها : ✔در یکی از بهترین کوچه های خیابان اشراق ✔بسیار خوش نقشه بدون پرتی ✔چشم انداز زیبا به خیابان ✔نورگیری بی نظیر ✔دو خواب با ابعاد بزرگ و کمد خور فول ✔طبقه آخر بدون مزاحمت همسایه بالاتر ✔ساختمان با مدیریت عالی ✔همه چیز تمام ✔نوساز ✔پلان بی نقص ✔انگشتر دست ⭕سند تک برگ آماده انتقال⭕ (تخفیف پای معامله) ✅شرایط پرداخت: قابلیت رهن به مبلغ 1/700 میلیارد به عهده املاک قابلیت اخذ وام مسکن به مبلغ 1/600میلیارد با 16میلیارد نقدینگی این واحد را بخرید ———————————— ◈برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید◈ ☎همین الان با بنده تماس بگیر ☎

متن کامل

⚜️️املاک کارشناس|Karshenas Real State️⚜️ ❌فروش فوری ❌ ✳️لابی مجلل , ویو چشم نواز, طبقه آخر,منطقه اعیان نشین,ساخت عالی بدون پرتی,دو کله نور,تراس قدی در سالن, فروش فوری آماده قرارداد ویژگی ها : ✔در یکی از بهترین کوچه های خیابان اشراق ✔بسیار خوش نقشه بدون پرتی ✔چشم انداز زیبا به خیابان ✔نورگیری بی نظیر ✔دو خواب با ابعاد بزرگ و کمد خور فول ✔طبقه آخر بدون مزاحمت همسایه بالاتر ✔ساختمان با مدیریت عالی ✔همه چیز تمام ✔نوساز ✔پلان بی نقص ✔انگشتر دست ⭕سند تک برگ آماده انتقال⭕ (تخفیف پای معامله) ✅شرایط پرداخت: قابلیت رهن به مبلغ 1/700 میلیارد به عهده املاک قابلیت اخذ وام مسکن به مبلغ 1/600میلیارد با 16میلیارد نقدینگی این واحد را بخرید ———————————— ◈برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید◈ ☎همین الان با بنده تماس بگیر ☎

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۷٫۵ میلیارد تا ۱۸٫۷ میلیارد.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۳، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
بدون عکس در منبع
۷٫۷ میلیاردتومانمتری ۷۴٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۲

شیخ اشراقموقعیت تقریبی
۱۰۳ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۸ میلیاردتومانمتری ۷۵٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶

شیخ اشراقموقعیت تقریبی
۱۰۶ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۷۸٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

شیخ اشراقموقعیت تقریبی
۹۲ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۱۸٫۴ میلیارد تومانمتری ۱۴۹ م · برآورد ۱۵٫۷ میلیارد تا ۱۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)