بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۸۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، نیلوفر·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۱۰۴ میلیاردتومانمتری ۵۵۰ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۹ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۹ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۴۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۷۰۱۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۵۶ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۸٫۴ میلیاردبرآورد بوم۹۸٫۲ میلیاردبیشینه۱۰۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۴ میلیارد۵٫۷۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۰۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مسکونی ۱۸۹ متر کلیدنخورده سهروردی شمالی | دو پارکینگ سندی | تک‌واحدی | نور و نقشه بی‌نظیر سهروردی شمالی | لوکیشن ممتاز منطقه اگر به‌دنبال آپارتمانی بزرگ, نوساز و خاص در یکی از بهترین موقعیت‌های سهروردی شمالی هستید, این فایل را از دست ندهید! مشخصات و امکانات ۱۸۹ متر, سه‌خواب کلیدنخورده طبقه سوم از ساختمان ۵ طبقه ساختمان تک‌واحدی جنوبی دو پارکینگ سندی یک خواب مستر سرویس مهمان کف سنگ و نمای سنگ نورگیری عالی و نقشه کاربردی قیمت هر متر: 550 میلیون تومان قیمت کل: 103 میلیارد و 950 میلیون تومان ✨ پایین‌تر از نرخ روز منطقه. برای دریافت جزئیات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. #فروش_آپارتمان #سهروردی_شمالی #۱۸۹_متر #سه_خواب #کلیدنخورده #آپارتمان_لوکس #تک_واحدی #دو_پارکینگ_سندی #خواب_مستر #ملک_خاص #املاک_تهران
متن کامل
مسکونی ۱۸۹ متر کلیدنخورده سهروردی شمالی | دو پارکینگ سندی | تک‌واحدی | نور و نقشه بی‌نظیر سهروردی شمالی | لوکیشن ممتاز منطقه اگر به‌دنبال آپارتمانی بزرگ, نوساز و خاص در یکی از بهترین موقعیت‌های سهروردی شمالی هستید, این فایل را از دست ندهید! مشخصات و امکانات ۱۸۹ متر, سه‌خواب کلیدنخورده طبقه سوم از ساختمان ۵ طبقه ساختمان تک‌واحدی جنوبی دو پارکینگ سندی یک خواب مستر سرویس مهمان کف سنگ و نمای سنگ نورگیری عالی و نقشه کاربردی قیمت هر متر: 550 میلیون تومان قیمت کل: 103 میلیارد و 950 میلیون تومان ✨ پایین‌تر از نرخ روز منطقه. برای دریافت جزئیات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. #فروش_آپارتمان #سهروردی_شمالی #۱۸۹_متر #سه_خواب #کلیدنخورده #آپارتمان_لوکس #تک_واحدی #دو_پارکینگ_سندی #خواب_مستر #ملک_خاص #املاک_تهران
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی