بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۷۸٫۳ میلیاردتومانمتری ۵۵۹ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ملک آرا ۷۰۷
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۵۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۶۸۲۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۱۵ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۶٫۵ میلیاردبرآورد بوم۷۴٫۵ میلیاردبیشینه۸۲٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۷۸٫۳ میلیارد۳٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۸٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۷۸٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام یگانه معمار هستی … هستم مشاور شما ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ✅۱۴۰متر با سالن مربعی دلباز تمام پرده خور ✅سه خوابه با یک خواب مستر استاندارد ✅فول مشاعات با لابی و نگهبانی مقیم ✅لوکیشن دنج خوش دسترسی ✅سازه برند در منطقه ✅قیمت کارشناسی ⭕معاوضه با واحد دو خواب فول امکانات ✅ملک شخصی -------------------------------------------- ⭕باانتخاب گزینه پایین صفحه, می‌توانید به سایرفایل‌ها و آگهی‌های من دسترسی پیدا کنید‼️ ⭕ اگر فایل مورد نظر خود را پیدا نکردید, حتماً با من تماس بگیرید؛ زیرا همه فایل‌ها و ملک‌های موجود در آگهی‌ها منتشر نمی‌شوند ‼️ ملک آرا۷۰۷
متن کامل
به نام یگانه معمار هستی … هستم مشاور شما ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ✅۱۴۰متر با سالن مربعی دلباز تمام پرده خور ✅سه خوابه با یک خواب مستر استاندارد ✅فول مشاعات با لابی و نگهبانی مقیم ✅لوکیشن دنج خوش دسترسی ✅سازه برند در منطقه ✅قیمت کارشناسی ⭕معاوضه با واحد دو خواب فول امکانات ✅ملک شخصی -------------------------------------------- ⭕باانتخاب گزینه پایین صفحه, می‌توانید به سایرفایل‌ها و آگهی‌های من دسترسی پیدا کنید‼️ ⭕ اگر فایل مورد نظر خود را پیدا نکردید, حتماً با من تماس بگیرید؛ زیرا همه فایل‌ها و ملک‌های موجود در آگهی‌ها منتشر نمی‌شوند ‼️ ملک آرا۷۰۷
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ملک آرا ۷۰۷» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع