بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، باغ فیض·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۴۸ میلیاردتومانمتری ۵۰۵ میلیون۶۳٪ بالای میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متردر منبع ۶: ۹۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بارمان
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۹۶۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۸۷۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در باغ فیض؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱٫۵ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۸ میلیاردبیشینه۳۸٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۸ میلیارد۱۳٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۸۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟
۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، ۴ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۳٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۳٫۸٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۷٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فیض (۱۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۴۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۴۶٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۴۷ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۴۶ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۴۸ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
۴۷ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مشاور املاک مشاور فرشاد بنکدار · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۹ عکس
۴۶ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
((گروه بزرگ املاک بارمان)) ✨ ۹۶ متر زیربنا | ۲ خواب | فول امکانات ویژگی‌هایی که این واحد رو متمایز می‌کنه: ✔️ نوساز و صددرصد کلیدنخورده ✔️ نقشه خطی و فوق‌العاده خوش‌نقشه ✔️ غرق نور با پنجره‌های قدی و پرده‌خور از کف تا سقف ✔️ واقع در بهترین طبقه ساختمان ✔️ ساختمان کم‌واحد و آرام ✔️ ساخته‌شده با متریال درجه‌یک ✔️ نمای ساختمان و مشاعات فوق‌العاده شیک و چشم‌نواز ✔️ ورودی لوکس و جذاب ✔️ نگهبان مقیم برای آسایش بیشتر ✔️ روف‌گاردن برای لذت بردن از فضای باز موقعیتی که ارزش ملک رو چند برابر می‌کنه! دسترسی عالی به بزرگراه اشرفی اصفهانی و تمام امکانات رفاهی موردنیاز؛ موقعیتی مناسب برای یک انتخاب هوشمندانه. امتیاز ویژه این فایل: سازنده خوش‌نام, کیفیت ساخت بالا و مالک واقعی با قصد فروش قطعی! مناسب افرادی که دنبال خرید تکراری نیستند؛ دنبال یک انتخاب درست و ماندگارند. برای بازدید تماس بگیرید؛ بعضی فایل‌ها رو باید از نزدیک دید تا تفاوتشون مشخص بشه! [[یاشار هستم امانت دار حریم شما]]
متن کامل
((گروه بزرگ املاک بارمان)) ✨ ۹۶ متر زیربنا | ۲ خواب | فول امکانات ویژگی‌هایی که این واحد رو متمایز می‌کنه: ✔️ نوساز و صددرصد کلیدنخورده ✔️ نقشه خطی و فوق‌العاده خوش‌نقشه ✔️ غرق نور با پنجره‌های قدی و پرده‌خور از کف تا سقف ✔️ واقع در بهترین طبقه ساختمان ✔️ ساختمان کم‌واحد و آرام ✔️ ساخته‌شده با متریال درجه‌یک ✔️ نمای ساختمان و مشاعات فوق‌العاده شیک و چشم‌نواز ✔️ ورودی لوکس و جذاب ✔️ نگهبان مقیم برای آسایش بیشتر ✔️ روف‌گاردن برای لذت بردن از فضای باز موقعیتی که ارزش ملک رو چند برابر می‌کنه! دسترسی عالی به بزرگراه اشرفی اصفهانی و تمام امکانات رفاهی موردنیاز؛ موقعیتی مناسب برای یک انتخاب هوشمندانه. امتیاز ویژه این فایل: سازنده خوش‌نام, کیفیت ساخت بالا و مالک واقعی با قصد فروش قطعی! مناسب افرادی که دنبال خرید تکراری نیستند؛ دنبال یک انتخاب درست و ماندگارند. برای بازدید تماس بگیرید؛ بعضی فایل‌ها رو باید از نزدیک دید تا تفاوتشون مشخص بشه! [[یاشار هستم امانت دار حریم شما]]
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۶ میلیارد تا ۴۸ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بارمان» است.
- طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۶ «۹۸ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۶ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های باغ فیضبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع