بدون عکس در منبع
نوساز
مغازه ۹۷ متری
تهران، کوهک
۶۵ میلیاردتومانمتری ۶۷۰ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۹۷ مترساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۷ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مسکن سام
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۲۵۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۹ آگهی فعال در کوهک.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۱٫۵ میلیاردبرآورد بوم۶۳ میلیاردبیشینه۷۴٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۶۵ میلیارد۱٫۹۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و پارکینگ و … ثبت نشده۸ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوهک (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مسکن سام · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♻️♻️ منطقه ۲۲ … بلوار کوهک …برج رادین ♻️♻️ ⚜️⚜️⚜️ فروش تجاری در طبقه همکف ⚜️⚜️⚜️ ♻️ منطقه ی نوساز و رو به پیشرفت ♻️ ✅ مناسب همه مشاغل : ____ داروخانه , هایپر مارکت , صرافی ….. _____ مناسب سرمایه گذاری …… ♻️ ۹۷ متر با دهنه ۴/۴۰ و ارتفاع سقف ۴ متر ♻️ ♻️ پارکینگ سندی تجاری … سرویس بهداشتی ♻️ ♻️ آسانسور , دو ورودی مجزا از معبر اصلی ♻️ ♻️ دسترسی فوق العاده به خیابان اصلی منطقه ♻️ ⭕️⭕️ زیر قیمت منطقه : متری ۶۶۶ میلیون ⭕️⭕️
متن کامل
♻️♻️ منطقه ۲۲ … بلوار کوهک …برج رادین ♻️♻️ ⚜️⚜️⚜️ فروش تجاری در طبقه همکف ⚜️⚜️⚜️ ♻️ منطقه ی نوساز و رو به پیشرفت ♻️ ✅ مناسب همه مشاغل : ____ داروخانه , هایپر مارکت , صرافی ….. _____ مناسب سرمایه گذاری …… ♻️ ۹۷ متر با دهنه ۴/۴۰ و ارتفاع سقف ۴ متر ♻️ ♻️ پارکینگ سندی تجاری … سرویس بهداشتی ♻️ ♻️ آسانسور , دو ورودی مجزا از معبر اصلی ♻️ ♻️ دسترسی فوق العاده به خیابان اصلی منطقه ♻️ ⭕️⭕️ زیر قیمت منطقه : متری ۶۶۶ میلیون ⭕️⭕️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مسکن سام» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های کوهکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
۱ بار کاهشنوساز
بدون عکس در منبع
نوساز