بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
کرج، شاهین‌ویلا·حدود ۳۹۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۷۵٫۶ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ نظافت
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۵٫۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰٫۲۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۰٫۹۱۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۴۵ آگهی فعال آپارتمان در شاهین‌ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۸۱ میلیاردبرآورد بوم۸٫۰۶ میلیاردبیشینه۹٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۸ میلیارد۱٫۲۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۶۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۱٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۱۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ نظافت · به‌روزشده امروز · ۲ عکس (تزئینی)
۶٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❇️❇️❇️❇️❇️املاک بزرگ نظافت❇️❇️❇️❇️❇️ ✴️ادرس بین ۳و۴شرقی شاهین ویلا ✴️پارکینگ اختصاصی ✴️انباری اختصاص ✴️کابینت های گلاس ✴️گازوهود لمسی ✴️شیر آلات اهرمی ✴️جنوبی روبه نما ✴️کف سرامیک ✴️نقاشی شده ✴️بالکن ۷متری ✴️نما ومشاعات عالی ✴️دسترسی عالی ✴️مستاجر ۱میلیارد ✴️تا ۱۱ماه ✴️زیر قیمت منطقه ✴️نقدینگی ۵۹۰۰ ❇️❇️❇️❇️❇️مهندس …❇️❇️❇️❇️❇️
متن کامل
❇️❇️❇️❇️❇️املاک بزرگ نظافت❇️❇️❇️❇️❇️ ✴️ادرس بین ۳و۴شرقی شاهین ویلا ✴️پارکینگ اختصاصی ✴️انباری اختصاص ✴️کابینت های گلاس ✴️گازوهود لمسی ✴️شیر آلات اهرمی ✴️جنوبی روبه نما ✴️کف سرامیک ✴️نقاشی شده ✴️بالکن ۷متری ✴️نما ومشاعات عالی ✴️دسترسی عالی ✴️مستاجر ۱میلیارد ✴️تا ۱۱ماه ✴️زیر قیمت منطقه ✴️نقدینگی ۵۹۰۰ ❇️❇️❇️❇️❇️مهندس …❇️❇️❇️❇️❇️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ نظافت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینویلابدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی