پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۶۸ ۱ بار کاهش قیمت ۲۸ روز در بازار تمدید شده ۲ روز پیشدر ۴ منبع

آپارتمان ۹۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، لویزان·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۳۲ میلیاردتومانمتری ۳۴۸ میلیون۰٪ زیر میانه‌ی محله
۹۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳در منبع ۴: ۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دایان
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۹۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۷۰٪ گران‌تر
۲۲۷۳۱۸۴۰۹۵۰۰۵۹۱این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۵ آگهی فعال آپارتمان در لویزان؛ «مشابه‌ها»: ۴۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۸ است؟

۶۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۸ روز، یک بار کاهش از ۳۴ میلیارد به ۳۲ میلیارد۲۳ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۶٫۳٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۲۳۳۳۴۱۳ آبان۱۳ آبان۲۱ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۲ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۲٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری لویزان (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۲
مشاور املاک دایان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۴
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨️هوالرزاق✨️ ✨️۹۲متر دوخوابه نوساز کلید نخورده ✨️پارکینگ ✨️انباری ✨️آسانسور ✨️بالکن ✨️غرق در نور ✨️نقشه بدون پرتی ✨️کلا ۱۰ واحد ✨️۷درصد تا زمان تحویل سند کم می شود ✨️املاک دایان ✨️کارشناس امور ملکی : …

متن کامل

✨️هوالرزاق✨️ ✨️۹۲متر دوخوابه نوساز کلید نخورده ✨️پارکینگ ✨️انباری ✨️آسانسور ✨️بالکن ✨️غرق در نور ✨️نقشه بدون پرتی ✨️کلا ۱۰ واحد ✨️۷درصد تا زمان تحویل سند کم می شود ✨️املاک دایان ✨️کارشناس امور ملکی : …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۲ میلیارد تا ۳۴ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک دایان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های لویزان
بدون عکس در منبع
۲۴٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۳۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

لویزان
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۵۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۰٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۷

لویزانموقعیت تقریبی
۱۲۳ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۵۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۷

لویزان
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۵۵ روز در بازار
۳۲ میلیارد تومانمتری ۳۴۸ م · برآورد ۳۳٫۵ میلیارد تا ۴۱٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)