بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۶۶ متری، ۲ خوابه
تهران، جیحون·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۲٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۸۵ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۶۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین عدالت دکتر باقری
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۷۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۳۳۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۳ آگهی فعال در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۹۲ میلیاردبرآورد بوم۸٫۲ میلیاردبیشینه۹٫۴۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۲ میلیارد۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۰٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین عدالت دکتر باقری · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۲٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
امـلاک عـدالت (دکتــر بـاقـری) مورد فوق به آدرس : خیابان قصرالدشت تقاطع هاشمی .... موقعیت عالی و استثنایی ساختمان کلا مشاغل تجاری ✅ 66 متر ✅ 2 خواب ✅ بسیار خوش نقشه ✅ کف پارکت ✅ نورگیر مناسب ✅ کابینت هایگلاس ✅ بالکن بزرگ ✅ سالن اداری ✅ دو بر با موقعیت مکانی عالی ✅ نوسازی شده کامل ( پرده زبرا و کولر و کانال نو و......) ✅ مناسب تمامی مشاغل ✅ بازدید مناسب خرید ✅ 100 درصد فروشنده برای اطلاع از موارد دیگر و موارد مشابه لطفا تماس بگیرین.... کارشناس امور ملکی شما : آقای …
متن کامل
امـلاک عـدالت (دکتــر بـاقـری) مورد فوق به آدرس : خیابان قصرالدشت تقاطع هاشمی .... موقعیت عالی و استثنایی ساختمان کلا مشاغل تجاری ✅ 66 متر ✅ 2 خواب ✅ بسیار خوش نقشه ✅ کف پارکت ✅ نورگیر مناسب ✅ کابینت هایگلاس ✅ بالکن بزرگ ✅ سالن اداری ✅ دو بر با موقعیت مکانی عالی ✅ نوسازی شده کامل ( پرده زبرا و کولر و کانال نو و......) ✅ مناسب تمامی مشاغل ✅ بازدید مناسب خرید ✅ 100 درصد فروشنده برای اطلاع از موارد دیگر و موارد مشابه لطفا تماس بگیرین.... کارشناس امور ملکی شما : آقای …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین عدالت دکتر باقری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جیحونبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی