پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶

تهران، تهرانپارس غربی·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۸۵ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس اسپندیار
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۶۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۹۱۳٪ گران‌تر
۱۸۵۲۶۵۳۴۵۴۲۴۵۰۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۹۴ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس غربی؛ «مشابه‌ها»: ۸۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۷٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس غربی (۱۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

فرهنگسراتهرانپارسموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۳۰۰ م · ۴ دقیقه پیاده
  • ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس اسپندیار · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅به نام ایزد مهرآفرین مهر گستر✅ ✳️با سلام✳️ ✅قابل توجه سرمایه گذاران و مشتریان محترم,اگر به دنبال آپارتمانی خوش قیمت در این بازار با نور و نقشه و لوکیشن بی نظیر هستید بازدید این واحد را از دست ندهید ✅یک واحد ۱۱۷ متری دو خواب ✅فول امکانات ✅متریال تماما درجه یک ✅شش طبقه شش واحدی در دو بلوک طبقه پنجم ✅طبقه همکف کلا لابی شیک و‌مجلل ✅سه شیفت لابی من همراه با سرایداری مقیم ✅دارای سالن جیم,سالن اجتماعات,روف گاردن پس از اخذ پایان کار ✅ورودی از لابی بدون مشرف بودن به پارکینگ ✅دو سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی ✅بالکن بزرگ کاربردی ✅ملک دو کله شمالی جنوبی می باشد و نور و نقشه بی نظیر ✅‌واحد کاملا رو به آفتاب ✅سالن سر تا سر پرده خور ✅فایل شخصی مشاور و‌ کلید در اختیار(بازدید آزاد) ✅بسیار خوش قیمت ✅ملک تخلیه و سند آماده می باشد ✅موارد دیگر در متراژهای متفاوت با بودجه های مختلف موجود است ✅با هر بودجه و سلیقه ای آخرین تماس را با ما بگیرید,قطعا هم گام با بودجه شما واحد های شخصی به شما معرفی می گردد ✅خرید و فروش,رهن و اجاره,کلنگی,مشارکت,تهاتر✅ ✅کارشناس تخصصی منطقه تهرانپارس✅ ✅ حامد طالبی

متن کامل

✅به نام ایزد مهرآفرین مهر گستر✅ ✳️با سلام✳️ ✅قابل توجه سرمایه گذاران و مشتریان محترم,اگر به دنبال آپارتمانی خوش قیمت در این بازار با نور و نقشه و لوکیشن بی نظیر هستید بازدید این واحد را از دست ندهید ✅یک واحد ۱۱۷ متری دو خواب ✅فول امکانات ✅متریال تماما درجه یک ✅شش طبقه شش واحدی در دو بلوک طبقه پنجم ✅طبقه همکف کلا لابی شیک و‌مجلل ✅سه شیفت لابی من همراه با سرایداری مقیم ✅دارای سالن جیم,سالن اجتماعات,روف گاردن پس از اخذ پایان کار ✅ورودی از لابی بدون مشرف بودن به پارکینگ ✅دو سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی ✅بالکن بزرگ کاربردی ✅ملک دو کله شمالی جنوبی می باشد و نور و نقشه بی نظیر ✅‌واحد کاملا رو به آفتاب ✅سالن سر تا سر پرده خور ✅فایل شخصی مشاور و‌ کلید در اختیار(بازدید آزاد) ✅بسیار خوش قیمت ✅ملک تخلیه و سند آماده می باشد ✅موارد دیگر در متراژهای متفاوت با بودجه های مختلف موجود است ✅با هر بودجه و سلیقه ای آخرین تماس را با ما بگیرید,قطعا هم گام با بودجه شما واحد های شخصی به شما معرفی می گردد ✅خرید و فروش,رهن و اجاره,کلنگی,مشارکت,تهاتر✅ ✅کارشناس تخصصی منطقه تهرانپارس✅ ✅ حامد طالبی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس اسپندیار» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۵

تهرانپارس غربیموقعیت تقریبی
۸۱ متر۲ خوابطبقه -۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهرانپارس غربیموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۶
در ۱ منبع · مالک۹ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۱٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۶۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهرانپارس غربیموقعیت تقریبی
۷۲ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
۴۵ میلیارد تومانمتری ۳۸۵ م · برآورد ۳۹٫۸ میلیارد تا ۴۷٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)