بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۳۶ میلیاردتومانمتری ۴۶۲ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۶
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ملک آرا ۷۰۷
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۷۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۲۰ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲٫۹ میلیاردبرآورد بوم۳۶٫۸ میلیاردبیشینه۴۰٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۶ میلیارد۸۵۰ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟
۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۳۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۷۸متر ... ۲خواب ... فول امکانات ... بهترین فرعی ابن سینا ... نما و ورودی درخورتحسین ... بازسازی شده با بهترین متریال خارجی ... نور فوق العاده عالی ... نقشه ژورنالی ... سالن و بزرگ و دلباز روبه آفتاب ... خواب های ایده آل ... بدون مشرف با دیدباز ... پارکینگ با بهترین جانمایی .. آسانسور ۸نفره فول تاچ ... نما و مشاعات تماما بازسازی شده ... سند تک برگ آماده انتقال ... لطفا همکار تماس نگیره فایل خارج از مارکت کارشناس تخصصی فروش …
متن کامل
۷۸متر ... ۲خواب ... فول امکانات ... بهترین فرعی ابن سینا ... نما و ورودی درخورتحسین ... بازسازی شده با بهترین متریال خارجی ... نور فوق العاده عالی ... نقشه ژورنالی ... سالن و بزرگ و دلباز روبه آفتاب ... خواب های ایده آل ... بدون مشرف با دیدباز ... پارکینگ با بهترین جانمایی .. آسانسور ۸نفره فول تاچ ... نما و مشاعات تماما بازسازی شده ... سند تک برگ آماده انتقال ... لطفا همکار تماس نگیره فایل خارج از مارکت کارشناس تخصصی فروش …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ملک آرا ۷۰۷» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع