بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، تهرانسر شمالی·حدود ۳۲۰۰ متر تا ایستگاه شهرک اکباتان
۸٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۰۵ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۶۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۵۴۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۵۹ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۵۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۲ میلیاردبیشینه۱۴٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۹ میلیارد۳٫۱۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۷٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۴٪میانه‌ی محله ۷٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر شمالی (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرک اکباتان خط ۴حدود ۳٫۲ کیلومتر
- ایستگاه اکباتان خط ۴حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۷ عکس
۸٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بنام‌روزی‌دهنده‌بی‌منت ❌️عکسهامربوط‌به‌خودملک‌میباشد❌️ ۸۵متر روبنما خوش‌نقشه نشیمن‌مربع خوش‌چیدمان سالن‌نورگیر پرده‌خور ۲خواب تختخور پرده‌خور پارکینگ‌سندی,انباری,۱۲متربالکن‌کاربردی معاوضه‌با طلا,دلار,یورو وخودرو باقیمت‌مدنظرشما قابلیت‌دریافت‌وام‌تا ۱میلیاردو ۶۰۰میلیون قابلیت‌رهن‌ملک‌تا ۱میلیارد ‼️جهت‌هماهنگی‌وبازدید تماس‌حاصل‌فرمایید‼️ خانم‌خسروی‌هستم,با۴سال‌سابقه درزمینه املاک
متن کامل
بنام‌روزی‌دهنده‌بی‌منت ❌️عکسهامربوط‌به‌خودملک‌میباشد❌️ ۸۵متر روبنما خوش‌نقشه نشیمن‌مربع خوش‌چیدمان سالن‌نورگیر پرده‌خور ۲خواب تختخور پرده‌خور پارکینگ‌سندی,انباری,۱۲متربالکن‌کاربردی معاوضه‌با طلا,دلار,یورو وخودرو باقیمت‌مدنظرشما قابلیت‌دریافت‌وام‌تا ۱میلیاردو ۶۰۰میلیون قابلیت‌رهن‌ملک‌تا ۱میلیارد ‼️جهت‌هماهنگی‌وبازدید تماس‌حاصل‌فرمایید‼️ خانم‌خسروی‌هستم,با۴سال‌سابقه درزمینه املاک
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانسر شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع