بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، افسریه شمالی
۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون۴۲٪ زیر میانه‌ی محله
۶۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک همتا
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۶۴۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۷۳۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۸ آگهی فعال آپارتمان در افسریه شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۶۵ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۶ میلیاردبیشینه۱۱٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۲ میلیارد۳٫۴۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۰۸ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری افسریه شمالی (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک همتا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۷٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️⚜️بسمه تعالی⚜️⚜️⚜️ ⚜️⚜️املاک همتا⚜️⚜️ ⚜️با رزومه و فایلینگ قوی در منطقه⚜️ ✅طبقه چهارم تکواحدی (نما آجر) ✅۶۰ متر , یک خواب ✅کف سرامیک , کابینت ام دی اف ✅زیر قیمت منطقه ✴️⭕ تخلیه ⭕✴️ ⚠️لوکیشن دفتر املاک⚠️ ✨فایل شخصی ✨بازدید فقط با هماهنگی ✨برای اطلاعات بیشتر فقط تماس بگیرید ✍️ مشاور شما : … ‼️فایل های مشابه با بودجه شما موجود میباشد‼️ آدرس دفتر : افسریه ۱۵ متری دوم بین خیابان ۲۵ و ۲۶ پلاک ۴۴۵ جنب داروخانه
متن کامل
⚜️⚜️⚜️بسمه تعالی⚜️⚜️⚜️ ⚜️⚜️املاک همتا⚜️⚜️ ⚜️با رزومه و فایلینگ قوی در منطقه⚜️ ✅طبقه چهارم تکواحدی (نما آجر) ✅۶۰ متر , یک خواب ✅کف سرامیک , کابینت ام دی اف ✅زیر قیمت منطقه ✴️⭕ تخلیه ⭕✴️ ⚠️لوکیشن دفتر املاک⚠️ ✨فایل شخصی ✨بازدید فقط با هماهنگی ✨برای اطلاعات بیشتر فقط تماس بگیرید ✍️ مشاور شما : … ‼️فایل های مشابه با بودجه شما موجود میباشد‼️ آدرس دفتر : افسریه ۱۵ متری دوم بین خیابان ۲۵ و ۲۶ پلاک ۴۴۵ جنب داروخانه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک همتا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های افسریه شمالیبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی