پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۱ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

تهران، اختیاریه·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۲۸ میلیاردتومانمتری ۵۲۸ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۵۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک سپیده
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۲۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۷۹۹٪ ارزان‌تر
۳۰۵۴۶۶۶۲۷۷۸۸۹۴۹این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۵۲۴ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۴۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟

۷۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۵٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۵۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک سپیده · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام واحترام کارشناس فروش ......... محسن تراب خانی ✅تکواحدی تکواحدی ✅۵۳ متر تک خواب ✅بسیار خوش نقشه ✅کل واحد رو به جنوب ✅آفتابگیر کامل ✅نور و نقشه عالی ✅آسانسور دارد ✅۱۰ متر انباری ✅بدون پارکینگ ✅جای پارک دارد ✅بالکن دارد فروشنده واقعی تماس جهت توضیحات بیشتر ....... مشاور شما ........... تراب خانی

متن کامل

با سلام واحترام کارشناس فروش ......... محسن تراب خانی ✅تکواحدی تکواحدی ✅۵۳ متر تک خواب ✅بسیار خوش نقشه ✅کل واحد رو به جنوب ✅آفتابگیر کامل ✅نور و نقشه عالی ✅آسانسور دارد ✅۱۰ متر انباری ✅بدون پارکینگ ✅جای پارک دارد ✅بالکن دارد فروشنده واقعی تماس جهت توضیحات بیشتر ....... مشاور شما ........... تراب خانی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک سپیده» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های اختیاریه
بدون عکس در منبع
۲۶ میلیاردتومانمتری ۲۸۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

اختیاریه
۹۲ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۵۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۹٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۹۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

اختیاریه
۱۰۰ متر۱ خوابطبقه ۲ثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۵۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۸ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

اختیاریه
۶۰ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار
۲۸ میلیارد تومانمتری ۵۲۸ م · برآورد ۲۳٫۲ میلیارد تا ۲۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)