بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، درختی·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۱۱۵ میلیاردتومانمتری ۸۵۲ میلیون۶۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه املاک زیما
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۱۵۶۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۴۸۳۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۵ آگهی فعال آپارتمان در درختی؛ «مشابه‌ها»: ۱۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۱٫۵ میلیاردبرآورد بوم۸۲٫۴ میلیاردبیشینه۹۳٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۱۵ میلیارد۳۲٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری درختی (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه املاک زیما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۱۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅135متر/3خواب /کمواحد ✅بهترین طبقه/بهره گیری از بالاترین سطع کیفیت در متریال ✅با دسترسی فوق العاده ✅مشاعات شیک ✅2 پارکینگ باکس⭕ ✔️سالن اجتماعات ✔️لابی شیک ✔️تیم خدماتی 24 ساعته ✔️روف گاردن گلکاری شده هلندی ⭐مالک منعطف⭐ ⭐سازنده به نام منطقه⭐ ⭐منحصر به فرد در مقایسه با موارد مشابه⭐ مشاور شما ☑️…☑️ پاسخگویی 9 صبح تا 12 شب ✅مالک محترم در صورت تمایل به فروش یا اجاره ملک خود با بهترین شرایط و سریعترین زمان, با اینجانب تماس حاصل فرمایید.✅
متن کامل
✅135متر/3خواب /کمواحد ✅بهترین طبقه/بهره گیری از بالاترین سطع کیفیت در متریال ✅با دسترسی فوق العاده ✅مشاعات شیک ✅2 پارکینگ باکس⭕ ✔️سالن اجتماعات ✔️لابی شیک ✔️تیم خدماتی 24 ساعته ✔️روف گاردن گلکاری شده هلندی ⭐مالک منعطف⭐ ⭐سازنده به نام منطقه⭐ ⭐منحصر به فرد در مقایسه با موارد مشابه⭐ مشاور شما ☑️…☑️ پاسخگویی 9 صبح تا 12 شب ✅مالک محترم در صورت تمایل به فروش یا اجاره ملک خود با بهترین شرایط و سریعترین زمان, با اینجانب تماس حاصل فرمایید.✅
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه املاک زیما» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های درختیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع