پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۰ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۹۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، نارمک·حدود ۱۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۵۸ میلیاردتومانمتری ۳۰۵ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۹۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۹۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین نارمک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۰۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۷۳۲۴۴۳۱۵۳۸۶۴۵۷این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴۸ آگهی فعال آپارتمان در نارمک.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟

۶۰منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۷۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نارمک (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

نارمکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱۵۰ م · ۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک نگین نارمک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۱۹۰ متر خوش‌نقشه و دلباز در موقعیت عالی میدان ۱۰۰ نارمک ✨ ۴ خواب بزرگ, یک خواب مستر ✨ تک‌واحدی, طبقه چهارم ✨ سالن غرق نور و پرده‌خور ✨ تراس بزرگ و قابل چیدمان ✨ روف‌گاردن ✨ دسترسی عالی قیمت: ۵۸ میلیارد تومان فایل شخصی | کلید نزد املاک نگین

متن کامل

۱۹۰ متر خوش‌نقشه و دلباز در موقعیت عالی میدان ۱۰۰ نارمک ✨ ۴ خواب بزرگ, یک خواب مستر ✨ تک‌واحدی, طبقه چهارم ✨ سالن غرق نور و پرده‌خور ✨ تراس بزرگ و قابل چیدمان ✨ روف‌گاردن ✨ دسترسی عالی قیمت: ۵۸ میلیارد تومان فایل شخصی | کلید نزد املاک نگین

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نگین نارمک» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های نارمک
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۵۰ میلیاردتومانمتری ۲۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۱۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۳

نارمکموقعیت تقریبی
۲۱۵ متر۴ خوابطبقه ۰۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۱ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۲

آپارتمان ۱۸۸ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴

نارمکموقعیت تقریبی
۱۸۸ متر۴ خوابطبقه ۴۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی
۱۰۰ میلیاردتومانمتری ۴۶۳ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۷

آپارتمان ۲۱۶ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

نارمکموقعیت تقریبی
۲۱۶ متر۴ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۵ روز در بازار
۵۸ میلیارد تومانمتری ۳۰۵ م · برآورد ۵۵٫۷ میلیارد تا ۶۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)