بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، تهرانپارس شرقی·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۶ میلیون۵۵٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک عمارت
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۴۵۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۱۵۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۶۸ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس شرقی؛ «مشابه‌ها»: ۶۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲۱ میلیاردبیشینه۲۲٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۵ میلیارد۱۱٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس شرقی (۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک عمارت · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام و درود ⚪۹۰متر دوخوابه ⚪️باآسانسور ⚪️تکواحدی ⚪️۱۰ساله ⚪️انباری ⚪ سالن مربع ⚪پذیرایی خوش نقشه ⚪کف سرامیک ⚪️بدون سند قولنامه ای معتبر ⚪️قابلیت رهن ۱۴۰۰ ⚜ طبقه دوم ⚪ ملک نزدیک مراکز خرید/ گذر عالی ⚜️⚜️⚜️املاک عمارت⚜️⚜️⚜️ آدرس املاک:تهرانپارس میدان پروین خ شفیعی مکرم نبش کوچه ملایی مسکن عمارت
متن کامل
با سلام و درود ⚪۹۰متر دوخوابه ⚪️باآسانسور ⚪️تکواحدی ⚪️۱۰ساله ⚪️انباری ⚪ سالن مربع ⚪پذیرایی خوش نقشه ⚪کف سرامیک ⚪️بدون سند قولنامه ای معتبر ⚪️قابلیت رهن ۱۴۰۰ ⚜ طبقه دوم ⚪ ملک نزدیک مراکز خرید/ گذر عالی ⚜️⚜️⚜️املاک عمارت⚜️⚜️⚜️ آدرس املاک:تهرانپارس میدان پروین خ شفیعی مکرم نبش کوچه ملایی مسکن عمارت
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک عمارت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانپارس شرقیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع