
آپارتمان ۹۷ متری، ۲ خوابه، طبقهی ۱ از ۵
تهران، اختیاریه·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۴۰ میلیاردتومانمتری ۴۱۲ میلیون۱۸٪ زیر میانهی محله
۹۷ متر۲ خوابطبقهی ۱ از ۵ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آنچه در منابع ثبت شده؛ خالیها را پنهان نمیکنیم
متراژ۹۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتکبرگ
آگهیدهندهمشاور املاک · آژانس شایگان
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۱۲میلیون / متر
میانهی محله۵۰۰۱۸٪ ارزانتر
میانهی مشابهها۵۱۴۲۰٪ ارزانتر
توزیع قیمت متری ۱۵۴۱ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابهها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزشیاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۲٫۳ میلیاردبرآورد بوم۴۸٫۱ میلیاردبیشینه۵۳٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۴۰ میلیارد۸٫۱۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۸۰ ملک مشابه در محله · بهروزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمیتر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمتهای پیشنهادی آگهیهای مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محلههایی با آگهی کم، بازه پهنتر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزانتر از ۸۰٪ آگهیهای مشابه
قیمت متری نسبت به میانهی مشابهها ۲۰٪ ارزانتر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی دربارهی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمیگوید؛ فقط میگوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقهی قیمت همین واحد در همهی منابع
۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانهی محله برای ۹۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همینجا دیده میشوند.
اگر اجاره بود معادل اجارهای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۹۸ میلیارد
اجارهی بدون ودیعه۱۱۹ میلیون / ماه
بازده اجارهی سالانه۳٫۶٪میانهی محله ۲٫۹٪
بر پایهی میانهی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۵۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشینحساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصلهها مستقیم و تقریبیاند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن دادهی نقاط شهری نشان داده میشوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی میروید؛ بوم شمارهای ذخیره نمیکند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس شایگان · بهروزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۴۰ میلیاردمشاهدهی آگهی اصلی (در پنجرهی جدید)
توضیحات آگهیدهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️فایل شخصی ✨️۹۷متر ✨️۲خوابه ✨️روبه آفتاب ✨️خوش نقشه ✨️ملک جنوبی واحد جنوبی ✨️سالن پرده خور ✨️بالکن ✨️یه خواب مستر
متن کامل
✅️فایل شخصی ✨️۹۷متر ✨️۲خوابه ✨️روبه آفتاب ✨️خوش نقشه ✨️ملک جنوبی واحد جنوبی ✨️سالن پرده خور ✨️بالکن ✨️یه خواب مستر
نشانههای اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهیدهنده مشاور املاک «آژانس شایگان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطهی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابههای این واحد
همهی ۲ خوابههای اختیاریه
