بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، عباسی
۱۲٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۴۳ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۸۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۴۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۳۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۶ آگهی فعال آپارتمان در عباسی؛ «مشابه‌ها»: ۱۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۳٫۹ میلیاردبیشینه۱۵٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۴ میلیارد۱٫۴۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟
۵۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباسی (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۲٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
«بسم الله الرحمن الرحیم» ⚜️گروه بزرگ املاک شاران⚜️ ◾◾◾◾◾◾ ✅87متر /2خواب ✅5طبقه / 2واحدی ✅طبقه 4 ◾◾◾◾◾◾ امکانات : ✅پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅اسانسور ایتالیایی ✅انباری ✅بالکن ◾◾◾◾◾◾ توضیحات: ✅خواب مَستِر ✅خوش نقشه ✅خوش چیدمان ✅سالن مربع و پرده خور ✅گذر عریض ✅کمد دیواری بزرگ ✅متریال برند ✅فول نصبیات ✅دسترسی عالی ✅غرق در نور ✅قابلیت رهن کامل 1500m ◾◾◾◾◾◾ پارکینگ طبق عرف منطقه جداگانه محاسبه می شود ◾◾◾◾◾◾ لوکیشن : احدی ◾◾◾◾◾◾ جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید رضایی
متن کامل
«بسم الله الرحمن الرحیم» ⚜️گروه بزرگ املاک شاران⚜️ ◾◾◾◾◾◾ ✅87متر /2خواب ✅5طبقه / 2واحدی ✅طبقه 4 ◾◾◾◾◾◾ امکانات : ✅پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅اسانسور ایتالیایی ✅انباری ✅بالکن ◾◾◾◾◾◾ توضیحات: ✅خواب مَستِر ✅خوش نقشه ✅خوش چیدمان ✅سالن مربع و پرده خور ✅گذر عریض ✅کمد دیواری بزرگ ✅متریال برند ✅فول نصبیات ✅دسترسی عالی ✅غرق در نور ✅قابلیت رهن کامل 1500m ◾◾◾◾◾◾ پارکینگ طبق عرف منطقه جداگانه محاسبه می شود ◾◾◾◾◾◾ لوکیشن : احدی ◾◾◾◾◾◾ جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید رضایی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های عباسیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه