پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۴۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

تهران، خاوران·حدود ۴۰۰۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۴٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۸ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۴۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۳ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۳
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور کارشناس حقوقی اتحادیه
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۱۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۲۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۹۱۵٪ ارزان‌تر
۱۰۱۱۲۶۱۵۲۱۷۸۲۰۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۳ آگهی فعال آپارتمان در خاوران؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴٫۹۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷۳۲ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری خاوران (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۴٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور کارشناس حقوقی اتحادیه · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

◾️ملک واقع در اول خیابان بنی طبا ◾️۳ طبقه تک واحدی ◾️مناسب سرمایه گذاری ◾️در رهن مستاجر تا برج ۵ سال آینده : ۴۰۰ رهن کامل ◾️خانه تمیز بدون هیچ خرجی ◾️کابینت MDF فایل های مشابه در منطقه موجود هست برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید باتشکر

متن کامل

◾️ملک واقع در اول خیابان بنی طبا ◾️۳ طبقه تک واحدی ◾️مناسب سرمایه گذاری ◾️در رهن مستاجر تا برج ۵ سال آینده : ۴۰۰ رهن کامل ◾️خانه تمیز بدون هیچ خرجی ◾️کابینت MDF فایل های مشابه در منطقه موجود هست برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید باتشکر

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور کارشناس حقوقی اتحادیه» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های خاوران
بدون عکس در منبع
۵٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۰۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

خاورانموقعیت تقریبی
۵۴ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶٫۳۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

خاورانموقعیت تقریبی
۵۶ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
۵٫۲۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۴۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

خاورانموقعیت تقریبی
۴۶ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازارتمدید شده امروز
۴٫۹۵ میلیارد تومانمتری ۱۱۸ م · برآورد ۴٫۸۷ میلیارد تا ۵٫۸۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)