بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، صادقیه·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۳۷٫۶ میلیاردتومانمتری ۴۷۰ میلیون۴۷٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور جانان
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۰۴۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۲۴۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۲ آگهی فعال آپارتمان در صادقیه؛ «مشابه‌ها»: ۴۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۹ میلیاردبرآورد بوم۳۰٫۴ میلیاردبیشینه۳۵٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۷٫۶ میلیارد۷٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۷٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۱٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری صادقیه (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۸۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور جانان · به‌روزشده امروز · ۲ عکس (تزئینی)
۳۷٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
80متر ((شخصی ساخت _خوش نور)) 2خواب فول امکانات (( پارکینگ , اسانسور , انباری , بالکن )) (( سالن پذیرایی پرده خور و دلباز )) ((دو خواب استاندارد با کمد دیواری های بزرگ و جا دار)) (( رهن واحد حدودا سه میلیارد الی سه میلیارد و سیصد میباشد .)) ((شما میتوانید برای فروش خانه خود مشاوره بگیرید .)) ((موارد مشابه در متراژ و رنجهای مختلف قیمتی مومود است .)) ((مالکان و خریداران گرامی برای دریافت مشاوره در زمینه خرید و فروش از ساعت 9صبح الی9شب تماس بگیرید .)) با بانو جانان مشاور قدیمی منطقه تماس بگیرید .
متن کامل
80متر ((شخصی ساخت _خوش نور)) 2خواب فول امکانات (( پارکینگ , اسانسور , انباری , بالکن )) (( سالن پذیرایی پرده خور و دلباز )) ((دو خواب استاندارد با کمد دیواری های بزرگ و جا دار)) (( رهن واحد حدودا سه میلیارد الی سه میلیارد و سیصد میباشد .)) ((شما میتوانید برای فروش خانه خود مشاوره بگیرید .)) ((موارد مشابه در متراژ و رنجهای مختلف قیمتی مومود است .)) ((مالکان و خریداران گرامی برای دریافت مشاوره در زمینه خرید و فروش از ساعت 9صبح الی9شب تماس بگیرید .)) با بانو جانان مشاور قدیمی منطقه تماس بگیرید .
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور جانان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های صادقیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع